長沙市芙蓉區(qū)人民法院拍賣公告

拍賣標的：長沙市雨花區(qū)勞動東路820號恒大綠洲小區(qū)20-21棟903號及室內(nèi)家具電器；權(quán)證號碼：20170058536；建筑面積：124.77㎡；產(chǎn)權(quán)來源：購商品房；房屋用途：住宅；建成時間：2013年1月11日；發(fā)證日期：2017年4月17日；戶型現(xiàn)狀：3室2廳2衛(wèi)；所在樓層/總樓層：9/32；該房屋抵押在平安銀行股份有限公司長沙分行。室內(nèi)家具電器明細請見評估報告。

評估價：1494574元。起拍價：1350000元，加價幅度：5000元。保證金：200000元。

看樣時間：開拍前3-7天安排看樣，如需競拍看房，請?zhí)崆?/span>10-15天與（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司）預約報名。

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1、競拍前：篩選房源、審核貸款資質(zhì)、現(xiàn)場看樣、調(diào)查風險（拍賣原因，欠款數(shù)額，原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)年限，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評估稅費、租賃占用、各類欠費、戶口、學區(qū)學位情況、現(xiàn)場看樣，小區(qū)情況等）。

2、競拍中：輔助競拍、幫助代拍、指導交保、提供競拍策略等。

3、競拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程（法院遞交資料，領(lǐng)取文書，解查封，解抵押，納稅，過戶，辦證等）。

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標的名稱：長沙市雨花區(qū)勞動東路820號恒大綠洲小區(qū)20-21棟903號及室內(nèi)家具電器

權(quán)證號碼：20170058536

法院執(zhí)行裁定書：（2020）湘0102執(zhí)恢1293號

標的所有人：唐佩翔

標的現(xiàn)狀：空置

標的物周邊配套：附近有208、226、263、503路等公交線路途經(jīng)，距離地鐵4號線粟塘站282米左右，周邊有七彩麥田早教中心、湖南省人民政府直屬機關(guān)第二幼兒園、白沙灣幼稚園、砂子塘啟新小學、楓樹山明昇小學，長沙市南雅中學，有沃爾瑪（山姆會員店）、長沙 保利MALL、平陽商業(yè)廣場等配套設(shè)施齊全。

長沙恒大綠洲坐擁武廣新城中央最大的體育文化休閑公園，600畝的原生茂密山林完全消匿了城市的噪音，為長沙供了天然的綠色屏障。西鄰圭塘河風光帶，規(guī)劃建設(shè)為長沙的“秦淮河”的圭塘河風光帶，建成后將有主題公園、中心廣場、游覽觀光景點，也有名人雕塑、藝術(shù)場館、美術(shù)長廊，更有坐花轎、趕馬車和參加民俗風情節(jié)等可供體驗的項目，碧波蕩漾，十里徜徉，美不勝收。

長沙恒大綠洲依托武廣新城“四橫兩縱一軸一環(huán)”的城市路網(wǎng)、四通八達的高速公路網(wǎng)、長途汽車客運總站、城市公交始發(fā)站、城市地鐵換乘站等設(shè)施，形成鐵路、公路、航空、軌道全方位的立體交通體系。恒大綠洲西臨京珠高速，北上至北京，南下至廣州、珠海；北臨勞動東路，勞動東路東臨武廣新火車站，向西10分鐘可抵達東塘與萬家麗兩大商圈，將成為未來進出長沙新站的最主要的道路。

長沙恒大綠洲，毗鄰武廣新長沙站，位于長沙市武廣新城勞動東路與京珠高速交匯處，是規(guī)劃中的地鐵2號、3號線必經(jīng)站口，距東塘與萬家麗兩大商圈僅10分鐘車程。

長沙恒大綠洲，610000平米都市湖景大盤，一期規(guī)劃有2棟18層高層、12棟32層高層、5200平米豪華會所、180000平米國際風情商業(yè)總新及3200平米幼兒園等。特別邀請全球著名物業(yè)服務(wù)機構(gòu)戴德梁行與中國以及物業(yè)管理資質(zhì)的恒大旗下金碧物業(yè)公司合作管理，為業(yè)主提供24小時全天候管家服務(wù)。世界級皇家園林，國際級航母配套，滿屋名牌，9A精裝，締造武廣之心居住傳奇。