長(zhǎng)沙市天心區(qū)人民法院拍賣公告
拍賣標(biāo)的：長(zhǎng)沙市雨花區(qū)高橋鄉(xiāng)高橋村第二安置小區(qū)三期B-14棟107、108、204、304、404、504、閣樓04等六層7套房產(chǎn)（ 2-6層實(shí)勘房號(hào)為201、301、401、501、601，權(quán)證號(hào)：00535387）。
標(biāo)的物位于長(zhǎng)沙市雨花區(qū)高橋鄉(xiāng)高橋村第二安置小區(qū)三期B-14棟，標(biāo)的物第二層至第六層房號(hào)分別為204、304、404、504、閣樓04，標(biāo)的物經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)勘察時(shí)其房號(hào)為201、301、401、501、601，房號(hào)為201、301、401、501、601房屋隔成東、北多個(gè)小房間，所在層次：1、2等6層，房屋結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)，產(chǎn)權(quán)來(lái)源：拆遷償還，房屋用途：住宅，產(chǎn)權(quán)面積：579.17平方米，建成時(shí)間：2010-06-18。
周邊配套：交通：附近有147路、276路、917路、X112路等多趟公交線路，標(biāo)的物進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘察時(shí)，標(biāo)的物一層107、108室已打通，標(biāo)的物整棟大樓外墻瓷磚墻面，一層107、108室入戶玻璃地彈門，室內(nèi)瓷磚地面，部分加板吊頂部分木質(zhì)柵格吊頂，固定玻璃窗。標(biāo)的物二至六層入戶防盜門，室內(nèi)瓷磚地面，鋁合金窗，不銹鋼防盜網(wǎng)。標(biāo)的物登記房屋用途為住宅，建筑面積：579.17平方米，分?jǐn)偯娣e：53.57平方米，該標(biāo)的物由評(píng)估公司評(píng)估
評(píng)估價(jià)：476.03萬(wàn)元，起拍價(jià)：380.824萬(wàn)元，保證金：57.1236萬(wàn)元，增價(jià)幅度：5000元。
看樣時(shí)間：開(kāi)拍前3-7天安排看樣，如需競(jìng)拍看房，請(qǐng)?zhí)崆?/span>10-15天與（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司）預(yù)約報(bào)名。
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標(biāo)的名稱 | 長(zhǎng)沙市雨花區(qū)高橋鄉(xiāng)高橋村第二安置小區(qū)三期B-14棟107、108、204、304、404、504、閣樓04等六層7套房產(chǎn) | ||
權(quán)證情況 | 法院執(zhí)行裁定書(shū) | （2020）湘0103執(zhí)恢925號(hào) | |
房屋產(chǎn)權(quán)證 | 00535387號(hào) | ||
權(quán)利限制情況 | 已查封，抵押權(quán)利限制 | ||
提供的文件 | 1、《法院裁定書(shū)》；2、《協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)》；3、《拍賣成交確認(rèn)書(shū)》 | ||
標(biāo)的物現(xiàn)狀說(shuō)明 | |||
房屋用途 | 住宅 | 產(chǎn)權(quán)產(chǎn)別 | 拆遷償還 |
騰房及租賃情況 | 詳見(jiàn)公告 | 優(yōu)先競(jìng)買權(quán) | 有，優(yōu)先競(jìng)買人郭正宇。 |
鑰 匙 | 看樣聯(lián)系 | 18153888719易先生（提前短信報(bào)名） | |
建筑總面積 | 579.17平方米 | 公攤總面積 | 53.57平方米 |
裝修情況 | 簡(jiǎn)裝 | 房屋樓層 | 1-6層 |
標(biāo)的物介紹 | |||
標(biāo)的物位于長(zhǎng)沙市雨花區(qū)高橋鄉(xiāng)高橋村第二安置小區(qū)三期B-14棟，標(biāo)的物第二層至第六層房號(hào)分別為204、304、404、504、閣樓04，標(biāo)的物經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)勘察時(shí)其房號(hào)為201、301、401、501、601，房號(hào)為201、301、401、501、601房屋隔成東、北多個(gè)小房間，所在層次：1、2等6層，房屋結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)，產(chǎn)權(quán)來(lái)源：拆遷償還，房屋用途：住宅，產(chǎn)權(quán)面積：579.17，建成時(shí)間：2010-06-18。 周邊配套：交通：附近有147路、276路、917路、X112路等多趟公交線路，標(biāo)的物進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘察時(shí)，標(biāo)的物一層107、108室已打通，標(biāo)的物整棟大樓外墻瓷磚墻面，一層107、108室入戶玻璃地彈門，室內(nèi)瓷磚地面，部分加板吊頂部分木質(zhì)柵格吊頂，固定玻璃窗。標(biāo)的物二至六層入戶防盜門，室內(nèi)瓷磚地面，鋁合金窗，不銹鋼防盜網(wǎng)。 | |||
其他情況說(shuō)明 | |||
A、標(biāo)的物依現(xiàn)狀拍賣，是否存在瑕疵，請(qǐng)有意者親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。 B、拍賣標(biāo)的物建筑面積、性質(zhì)、用途、是否欠地價(jià)及土地使用費(fèi)等，以相關(guān)主管部門最后核定為準(zhǔn)，如與實(shí)際不符，其風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行承擔(dān)。 C、拍賣成交時(shí)，成交價(jià)不包含一切稅、費(fèi)、應(yīng)補(bǔ)地價(jià)、土地使用費(fèi)；過(guò)戶時(shí)所產(chǎn)生的一切稅、費(fèi)（包括但不限于所得稅、土地增值稅、營(yíng)業(yè)稅及其附加、印花稅、契稅等）、應(yīng)補(bǔ)地價(jià)、土地使用費(fèi)應(yīng)當(dāng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的，由買受人自行了解并承擔(dān)及墊付，具體金額由競(jìng)買人自行向相關(guān)主管部門咨詢。 D、(1)競(jìng)買人辦理競(jìng)買手續(xù)時(shí)必須承諾符合現(xiàn)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策規(guī)定的條件。(2)能否辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)。(3)房屋戶口、學(xué)位不在執(zhí)行范圍內(nèi)，請(qǐng)競(jìng)買人自行了解。(4)如因買受人不符合有關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策條件，導(dǎo)致無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)的風(fēng)險(xiǎn)和后果，由買受人自行承擔(dān)。 E、標(biāo)的物可能存在的物業(yè)費(fèi)、停車費(fèi)、水、電、氣等欠費(fèi)均由買受人自行辦理相關(guān)戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理，未明確繳費(fèi)義務(wù)的費(fèi)用義務(wù)人的費(fèi)用由買受人承擔(dān)。 | |||
所在小區(qū)：高橋國(guó)際
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