長沙市開福區(qū)人民法院拍賣公告

拍賣標的：

坐落于長沙市雨花區(qū)時代陽光大道489號美邨花園G49棟1102號，權(quán)證號碼：20170073619、20170073620，建成日期：2014年01月24日，建筑面積：79.90平方米，分攤面積：14.87平方米，產(chǎn)權(quán)來源為買受，房屋用途為住宅。室內(nèi)裝修情況：入室防盜門，客餐廳地面鋪設瓷磚，墻面墻漆，石膏板天棚吊頂，臥室地面木質(zhì)地板，廚房、衛(wèi)生間地面方防滑瓷磚，墻面瓷磚至頂，鋁扣板天花。房屋現(xiàn)狀為空置。

起拍價：￥630,000.00元，保證金：￥60,000.00元，增價幅度：￥5,000.00元。

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郡原美村，位于長沙市城區(qū)東南時代陽光大道，毗鄰長沙市兩大“綠肺”之一的植物園，與占地3000畝的長沙市花卉大市場一路之隔，基地內(nèi)山谷、坡地、水系資源豐富，植被覆蓋率高，具有建設高品質(zhì)住宅得天獨厚的條件。其中基地北部為山坡地，地勢起伏，平坦地域高差在7米，山體高度30-40米，樹木繁密，有小溪流經(jīng)，匯水面積約200公頃，南部相對平緩，自然環(huán)境得天獨厚。另外其所處的區(qū)域為長株潭綜合配套改革試驗區(qū)熱點區(qū)塊，距省政府僅7.5公里路程,規(guī)劃前景也十分良好。 　　

郡原美村項目總占地約900畝,總建筑面積約90萬平米，由英國100強公司、倫敦證券交易所上市公司3i集團和自浙江的郡原地產(chǎn)共同投資，計劃分五期完成。借助3i的國際網(wǎng)絡，項目還將借鑒國際類似項目開發(fā)經(jīng)驗，在項目開發(fā)中運用節(jié)能環(huán)保和建筑科技手段，關(guān)注二氧化碳排放等熱點問題，使之成為中國人居建設的示范項目。

郡原美村項目除規(guī)劃有排屋、山地排屋、花園洋房、多層、小高層、高層公寓等豐富的住宅類型外，同時還配備有城市濕地公園、山地公園、城市商業(yè)中心、社區(qū)風情商業(yè)街、大型會所、九年制義務學校、國際幼兒園等健全的配套體系，傾力打造集居住、文化、商業(yè)、休閑、娛樂、運動于一體的復合型國際小鎮(zhèn)。其中A、B區(qū)產(chǎn)品類型為聯(lián)排別墅、低層公寓、花園洋房與社區(qū)商業(yè)街。 　　

郡原美村提供世界高端住宅的環(huán)境標準，約50萬平米自然山林，10萬棵數(shù)木，300余種山地原生植物、上百種功能性植物，5個山坡、5個山谷，200萬平米匯水面積，多個天然湖泊，多處淙淙溪澗。 　　

總建筑面積逾80萬平米史詩般的夢想家園，以5分鐘步行速度設計城鎮(zhèn)尺度，以5—10分鐘步行時間設計城鎮(zhèn)配套。1200米林蔭大道是貫穿整個社區(qū)的綠色通道，提供平層花園官邸、小獨棟、坡地別墅、山谷高層等豐富的產(chǎn)品體系。 　　

郡原美村低山流水的的自然環(huán)境，多樣化的產(chǎn)品類型，周全而完整的舒適生活體系，讓6000戶家庭、20000人在這里愉悅的生活。