南縣人民法院拍賣(mài)公告
拍賣(mài)標(biāo)的：位于長(zhǎng)沙市雨花區(qū)勞動(dòng)?xùn)|路820號(hào)恒大綠洲6、7、8棟3201室【預(yù)售合同號(hào)：201093983201】，建筑面積125.5㎡；所在樓層為32層，總樓層為32層，精裝修，詳見(jiàn)評(píng)估報(bào)告書(shū)。
起拍價(jià)：108.8萬(wàn)元；評(píng)估價(jià)格：155.39萬(wàn)元；保證金：10萬(wàn)元；加價(jià)幅度：5000元。
看樣時(shí)間：開(kāi)拍前3-7天安排看樣，如需競(jìng)拍看房，請(qǐng)?zhí)崆?/span>10-15天與（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)有限公司）預(yù)約報(bào)名。
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1、競(jìng)拍前：篩選房源、審核貸款資質(zhì)、現(xiàn)場(chǎng)看樣、調(diào)查風(fēng)險(xiǎn)（拍賣(mài)原因，欠款數(shù)額，原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)年限，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評(píng)估稅費(fèi)、租賃占用、各類欠費(fèi)、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、現(xiàn)場(chǎng)看樣，小區(qū)情況等）。
2、競(jìng)拍中：輔助競(jìng)拍、幫助代拍、指導(dǎo)交保、提供競(jìng)拍策略等。
3、競(jìng)拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過(guò)戶所有流程（法院遞交資料，領(lǐng)取文書(shū)，解查封，解抵押，納稅，過(guò)戶，辦證等）。
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拍品名稱 | 座落于長(zhǎng)沙市雨花區(qū)勞動(dòng)?xùn)|路820號(hào)恒大綠洲6、7、8棟3201室 | ||
拍賣(mài)依據(jù) | 執(zhí)行裁定 | ||
權(quán)證情況 | 預(yù)售合同 | ||
拍品所有權(quán)人 | 柳振軍 | 被執(zhí)行人 | 柳振軍 |
拍品現(xiàn)狀 | 房屋用途/土地性質(zhì) | 住宅/出讓 | |
產(chǎn)權(quán)證載明建筑面積 | 125.5㎡ | ||
租賃情況 | 無(wú)租賃 | ||
鑰 匙 | 無(wú) | ||
權(quán)利限制情況 | 法院司法查封 | ||
提供的文件 | 1、《執(zhí)行裁定書(shū)》 2、《協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)》 3、《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》 | ||
拍品介紹 | |||
1.拍賣(mài)對(duì)象：長(zhǎng)沙市雨花區(qū)勞動(dòng)?xùn)|路820號(hào)恒大綠洲6、7、8棟3201室 2.稅費(fèi)負(fù)擔(dān)情況 (標(biāo)的所在房管局、財(cái)稅部門(mén)）：稅費(fèi)金額按照標(biāo)的物所在地主管部門(mén)的規(guī)定計(jì)算，辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記過(guò)程中涉及買(mǎi)賣(mài)雙方所需承擔(dān)的一切稅費(fèi)及所需補(bǔ)交的相關(guān)稅費(fèi)由買(mǎi)受人承擔(dān)。物業(yè)、水、電、氣等欠費(fèi)由買(mǎi)受人自行與相關(guān)單位協(xié)商解決。 3.權(quán)證編號(hào)：預(yù)售合同號(hào)：201093983201 4.法院所展示的視頻與照片僅作參考，具體以實(shí)際狀況為準(zhǔn)。 | |||
所在小區(qū)：恒大綠洲
長(zhǎng)沙恒大綠洲坐擁武廣新城中央最大的體育文化休閑公園，600畝的原生茂密山林完全消匿了城市的噪音，為長(zhǎng)沙供了天然的綠色屏障。西鄰圭塘河風(fēng)光帶，規(guī)劃建設(shè)為長(zhǎng)沙的“秦淮河”的圭塘河風(fēng)光帶，建成后將有主題公園、中心廣場(chǎng)、游覽觀光景點(diǎn)，也有名人雕塑、藝術(shù)場(chǎng)館、美術(shù)長(zhǎng)廊，更有坐花轎、趕馬車(chē)和參加民俗風(fēng)情節(jié)等可供體驗(yàn)的項(xiàng)目，碧波蕩漾，十里徜徉，美不勝收。
長(zhǎng)沙恒大綠洲依托武廣新城“四橫兩縱一軸一環(huán)”的城市路網(wǎng)、四通八達(dá)的高速公路網(wǎng)、長(zhǎng)途汽車(chē)客運(yùn)總站、城市公交始發(fā)站、城市地鐵換乘站等設(shè)施，形成鐵路、公路、航空、軌道全方位的立體交通體系。恒大綠洲西臨京珠高速，北上至北京，南下至廣州、珠海；北臨勞動(dòng)?xùn)|路，勞動(dòng)?xùn)|路東臨武廣新火車(chē)站，向西10分鐘可抵達(dá)東塘與萬(wàn)家麗兩大商圈，將成為未來(lái)進(jìn)出長(zhǎng)沙新站的最主要的道路。
長(zhǎng)沙恒大綠洲，毗鄰武廣新長(zhǎng)沙站，位于長(zhǎng)沙市武廣新城勞動(dòng)?xùn)|路與京珠高速交匯處，是規(guī)劃中的地鐵2號(hào)、3號(hào)線必經(jīng)站口，距東塘與萬(wàn)家麗兩大商圈僅10分鐘車(chē)程。
長(zhǎng)沙恒大綠洲，610000平米都市湖景大盤(pán)，一期規(guī)劃有2棟18層高層、12棟32層高層、5200平米豪華會(huì)所、180000平米國(guó)際風(fēng)情商業(yè)總新及3200平米幼兒園等。特別邀請(qǐng)全球著名物業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)戴德梁行與中國(guó)以及物業(yè)管理資質(zhì)的恒大旗下金碧物業(yè)公司合作管理，為業(yè)主提供24小時(shí)全天候管家服務(wù)。世界級(jí)皇家園林，國(guó)際級(jí)航母配套，滿屋名牌，9A精裝，締造武廣之心居住傳奇。
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