萬(wàn)家麗中路二段539號(hào)萬(wàn)科金域華府5棟、9棟614號(hào)房產(chǎn)
權(quán)證號(hào)碼 | 716222009 | 權(quán)利人 | 卓麗煙 |
房屋坐落 | 萬(wàn)家麗中路二段539號(hào)萬(wàn)科金域華府5棟、9棟614號(hào)房產(chǎn) | ||
所在層/總層數(shù) | 6/11 | 房屋類(lèi)型 | 住宅 |
產(chǎn)權(quán)產(chǎn)別 | 私有房產(chǎn) | 房屋用途 | 買(mǎi)受 |
房屋結(jié)構(gòu) | 鋼筋混凝土 | 建成/登記時(shí)間 | 2011年12月28日/2016年8月1日 |
房屋戶(hù)型 | 一房一廳一廚一衛(wèi)一陽(yáng)臺(tái)一衣帽間 | ||
建筑面積(㎡) | 61.12㎡(其中分?jǐn)偯娣e為14.27㎡) | ||
抵押權(quán)人 | 中國(guó)銀行股份有限公司長(zhǎng)沙室赤崗沖支行 | ||
特別說(shuō)明 | 附件欄中含拍賣(mài)對(duì)象的評(píng)估報(bào)告 可供參考 |
(具體以相關(guān)主管部門(mén)最后核定為準(zhǔn));拍賣(mài)標(biāo)的物建筑面積性質(zhì)、用途、是否欠地價(jià)及土地使用費(fèi),以相關(guān)主管部門(mén)最后核定為準(zhǔn)。拍賣(mài)標(biāo)的物建筑面積如實(shí)際面積與登記面積不符,其風(fēng)險(xiǎn)由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。
評(píng)估價(jià):652823元,起拍價(jià):652823萬(wàn)元,保證金:98000元,增價(jià)幅度:5000元
拍賣(mài)標(biāo)的 | 萬(wàn)家麗中路二段539號(hào)萬(wàn)科金域華府5棟、9棟614號(hào)房產(chǎn) | |
拍賣(mài)依據(jù) | (2020)湘0103執(zhí)恢194號(hào)執(zhí)行裁定書(shū) | |
拍品權(quán)證情況 | 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào):716222009 | |
拍品所有人 | 卓麗煙 | |
承辦法官 | 王軍 | |
書(shū)記員聯(lián)系電話(huà) | 18817135508(王先生) | |
拍品現(xiàn)狀 | 鑰匙 | 申請(qǐng)人處 |
優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)人 | 暫無(wú) | |
租賃情況 | 至公告之日無(wú)租賃 | |
產(chǎn)權(quán)證情況 | 有:抵押權(quán)人為申請(qǐng)人 | |
權(quán)利限制情況 | 有處置權(quán);已查封 | |
房屋占用及騰房 | 無(wú)占用 直接交付 | |
配套情況 | 買(mǎi)受人自行查詢(xún)物業(yè)情況,以現(xiàn)場(chǎng)情況為準(zhǔn)。所有欠費(fèi)由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。 | |
欠費(fèi) | 不詳,具體金額由買(mǎi)受人自行至相關(guān)部門(mén)查詢(xún)核實(shí)并承擔(dān)。 | |
特殊 說(shuō)明 | 本拍品按現(xiàn)狀拍賣(mài),法院不負(fù)責(zé)標(biāo)的物的清場(chǎng)交付。 | |
提供的文件 | 1、《執(zhí)行裁定書(shū)》;2、《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》。 | |
1.稅費(fèi)負(fù)擔(dān)情況(標(biāo)的所在不動(dòng)產(chǎn)登記中心、地稅部門(mén)):稅費(fèi)金額按照標(biāo)的物所在地主管部門(mén)的規(guī)定計(jì)算,辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記過(guò)程中涉及買(mǎi)賣(mài)雙方所需承擔(dān)的一切稅費(fèi)及所需補(bǔ)交的相關(guān)稅費(fèi)由買(mǎi)受人承擔(dān)。 2.物業(yè)、水、電、氣、供暖等欠費(fèi)由買(mǎi)受人自行與相關(guān)單位協(xié)商解決。 3.房屋戶(hù)口不在執(zhí)行范圍內(nèi),請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人自行了解。法院所展示的視頻與照片僅作參考,具體以實(shí)際狀況為準(zhǔn)。 買(mǎi)受人全額支付拍賣(mài)成交款后,本院一并辦理滌除抵押、解除查封手續(xù),由法院出具的法律文書(shū)辦理拍賣(mài)標(biāo)的從原產(chǎn)權(quán)人過(guò)戶(hù)至買(mǎi)受人名下的手續(xù)。買(mǎi)受人憑付款憑證至本院與承辦法官協(xié)商過(guò)戶(hù)時(shí)間。買(mǎi)受人承擔(dān)的稅收和費(fèi)用(包括但不限于增值稅及附加、土地增值稅、契稅、印花稅、交易手續(xù)費(fèi)、權(quán)證工本費(fèi)、個(gè)人(企業(yè))所得稅、房產(chǎn)稅和其它相關(guān)費(fèi)用,以相關(guān)部門(mén)最終核定為準(zhǔn)),拍賣(mài)標(biāo)的可能存在的水、電、煤、物業(yè)管理費(fèi)、車(chē)位管理費(fèi)等所有欠費(fèi)均由買(mǎi)受人承擔(dān)。拍賣(mài)成交價(jià)不含本條涉及錢(qián)款。 (2)如有違法建筑,則由買(mǎi)受人自行接受相關(guān)行政機(jī)關(guān)的處罰、甚至拆除,并承擔(dān)由此而發(fā)生的一切費(fèi)用。 (3)競(jìng)買(mǎi)人資格問(wèn)題:請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人自行向相關(guān)部門(mén)進(jìn)行了解,并自行承擔(dān)因競(jìng)買(mǎi)資格不符而造成的所有權(quán)無(wú)法轉(zhuǎn)移等風(fēng)險(xiǎn)。 |
所在小區(qū):萬(wàn)科金域華府
萬(wàn)科金域華府位于長(zhǎng)沙的東大門(mén),武廣新城的核心區(qū)域,緊鄰雨花區(qū)政府和雨花市民廣場(chǎng),西側(cè)為長(zhǎng)沙市南北主干道的萬(wàn)家麗路,北靠湖南聯(lián)通總部,通過(guò)項(xiàng)目南側(cè)的香樟路到武廣新火車(chē)站只需要5分鐘車(chē)程。
萬(wàn)科金域華府項(xiàng)目總占地約26萬(wàn)㎡,總建筑面積56萬(wàn)㎡,容積率3.0/1.89,綠化率35.15%,萬(wàn)科金域華府一期是由7棟住宅、6棟公寓及近1萬(wàn)平米的商業(yè)街組成的國(guó)際生活住區(qū)。二期由7棟住宅,(1棟公寓、2棟11層純板樓、4棟高層)總房源約948戶(hù)。組成的大型國(guó)際生活住區(qū)。
萬(wàn)科金域華府由萬(wàn)科物業(yè)管理。
萬(wàn)科金域華府項(xiàng)目目前在售68-86平米兩至三房精裝公寓和約75-90平米兩至三房全景華宅。戶(hù)型精巧緊湊,直連客廳餐廳,通風(fēng)采光俱佳,生活區(qū)與休閑區(qū)相互獨(dú)立,自在暢享美好生活,超大景觀(guān)陽(yáng)臺(tái),滿(mǎn)足所有戶(hù)型最大限度的對(duì)景觀(guān),朝向及空間舒適度的要求,加大了戶(hù)型的使用率。另外升級(jí)C+精裝,戶(hù)型與家裝同步到位,從入戶(hù)玄關(guān)、收納空間、到凸窗設(shè)置、空間極盡研磨,提供更具人性化的人居空間。
萬(wàn)科金域華府住宅采用的點(diǎn)陣式布局,不但將園林景觀(guān)的均好性發(fā)揮到極致,還將視野、采光、通風(fēng)大大提高。
萬(wàn)科金域華府商業(yè)街是以潮流時(shí)尚為核心的規(guī)劃思路進(jìn)行設(shè)計(jì),獨(dú)立體驗(yàn)街區(qū)和城市繁華。
萬(wàn)科金域華府依托20萬(wàn)周邊人群和武廣新城的國(guó)際規(guī)劃,打造商業(yè)街??偨ㄖ娣e1.25萬(wàn)㎡,商鋪空間布局合理,面積多樣:30-80㎡獨(dú)立小鋪,100㎡街區(qū)商鋪,500-3000㎡左右整體商鋪,可以不同程度的滿(mǎn)足投資,自營(yíng)需求。