長(zhǎng)沙市開(kāi)福區(qū)人民法院拍賣(mài)公告

拍賣(mài)標(biāo)的：長(zhǎng)沙市雨花區(qū)井奎路80號(hào)華欣商住樓01棟602號(hào)房屋，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：00431775，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：住宅，建筑面積：191.09㎡

特別說(shuō)明：

1.該次拍賣(mài)交易產(chǎn)生的稅費(fèi)由買(mǎi)賣(mài)雙方根據(jù)相關(guān)稅法規(guī)定承擔(dān)；

2.拖欠的水電費(fèi)、物管費(fèi)等費(fèi)用由買(mǎi)受人承擔(dān)；

3.房屋依現(xiàn)狀拍賣(mài)，對(duì)于房屋質(zhì)量等問(wèn)題不予涉及；

4.買(mǎi)受人持本院拍賣(mài)成交裁定書(shū)自行辦理相關(guān)手續(xù)；

5、該房屋有抵押，房屋內(nèi)物品不包含在拍賣(mài)范圍。

詳情可下載的評(píng)估報(bào)告及其附件，其他未盡事宜具體情況請(qǐng)各競(jìng)買(mǎi)人自行查看了解，并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。（注：一切以實(shí)物為準(zhǔn)）

議價(jià)：1520000元，變賣(mài)價(jià)：1216000元，增價(jià)幅度：3000元（以及其整倍數(shù)），保證金：240000元（僅作為買(mǎi)受人競(jìng)買(mǎi)成功后反悔應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任數(shù)額，如需取得競(jìng)買(mǎi)資格，必須繳納等同于標(biāo)的物變賣(mài)價(jià)全款金額的變賣(mài)預(yù)繳款）。

特別提醒：拍賣(mài)人對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競(jìng)買(mǎi)人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保，法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

華欣公寓由中建地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，由"中國(guó)建筑"施工建造，位于南長(zhǎng)沙井灣子地段中建五局大型成熟人文社區(qū)內(nèi)。由4棟集商業(yè)與住宅為一體的小高層組成，地上一二層為精品臨街商鋪，以上為230余戶(hù)住宅，配備大型商業(yè)廣場(chǎng)與大型地下車(chē)庫(kù)。華欣公寓坐北朝南，上品戶(hù)型緊湊實(shí)用，面積74～130㎡不等，從精致二房到陽(yáng)光三房，戶(hù)型人性化設(shè)計(jì)，將藝術(shù)、實(shí)用、健康的有機(jī)精髓融入入戶(hù)花園、陽(yáng)臺(tái)、露臺(tái)等空間設(shè)計(jì)中。適度空間，非凡尺度。華欣公寓地勢(shì)高，角度廣，一品南城生活。毗鄰"新一佳"等諸多商業(yè)配套，人氣極其旺盛，商賈云集，名校書(shū)香。