長(zhǎng)沙市雨花區(qū)曲塘路735號(hào)白沙灣嘉園A8A9A10棟2508房屋（權(quán)證號(hào)碼716250511、716250512）、2509房屋（權(quán)證號(hào)碼716251149、716251150），2508房產(chǎn)權(quán)面積:82.64㎡，2509房產(chǎn)權(quán)面積：88.62㎡，房屋用途：住宅，所在樓層25層，精裝，四房?jī)蓮d兩衛(wèi)。
特別提示：
1、拍賣標(biāo)的物有抵押，抵押權(quán)人為中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司湖南省分行直屬支行；
2、拍賣標(biāo)的過(guò)戶時(shí)產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他所有費(fèi)用由買受人承擔(dān)；
3、拍賣標(biāo)的所欠繳的水電費(fèi)、物管費(fèi)等費(fèi)用較多且由買受人承擔(dān)；
4、拍賣標(biāo)的物依現(xiàn)狀拍賣，本次拍賣對(duì)房產(chǎn)的質(zhì)量等問(wèn)題不予涉及，標(biāo)的瑕疵及權(quán)利糾紛由競(jìng)買人自行核實(shí)并負(fù)責(zé)；
5、拍賣成交后買受人持本院拍賣成交裁定書(shū)自行辦理相關(guān)手續(xù)。網(wǎng)絡(luò)拍賣相關(guān)手續(xù)較為復(fù)雜，辦理時(shí)間相對(duì)較長(zhǎng)；
6、該房現(xiàn)被被執(zhí)行人占有，拍賣不含家具家電
7、不動(dòng)產(chǎn)限購(gòu)政策暫未對(duì)法院拍賣房產(chǎn)有限制性規(guī)定，但若后續(xù)政策變動(dòng)導(dǎo)致無(wú)法過(guò)戶，法院概不負(fù)責(zé)，請(qǐng)有意競(jìng)買人慎重考慮；
具體現(xiàn)場(chǎng)狀況以實(shí)際為準(zhǔn)。未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍。請(qǐng)各競(jìng)買人自行核實(shí)并負(fù)責(zé)。
議價(jià)：130萬(wàn)元，起拍價(jià)：130萬(wàn)元，保證金：26萬(wàn)元，增價(jià)幅度:3000元(以及其整倍數(shù))。
執(zhí)行案號(hào) | （2020）湘0105執(zhí)恢452號(hào) | 聯(lián)系電話 | 看樣咨詢：13627428802 監(jiān)督電話：0731-89602173 |
標(biāo)的物名稱 | 長(zhǎng)沙市雨花區(qū)曲塘路735號(hào)白沙灣嘉園A8A9A10棟2508房（權(quán)證號(hào)碼716250511、716250512）、2509房屋（權(quán)證號(hào)碼716251149、716251150） | ||
情況說(shuō)明 | 1、標(biāo)的物所在地（或?yàn)楹稳吮９埽?/p> | 長(zhǎng)沙市雨花區(qū) | |
2、產(chǎn)權(quán)證有無(wú)原件？原件在何處？ | 有 | ||
3、有無(wú)鑰匙？如需拍攝錄像和看樣聯(lián)系何人？ | |||
4、查封情況（是否本院首封或有無(wú)資產(chǎn)處置權(quán)限） | 本院查封有權(quán)處置 | ||
5、有無(wú)租賃？（租賃范圍，租賃期限，租賃數(shù)額，租金支付的起止日期，租賃合同，租戶姓名，住址及聯(lián)系電話等） | 無(wú) | ||
6、有無(wú)優(yōu)先購(gòu)買權(quán)？ | 無(wú) | ||
7、其他需要說(shuō)明的情況 | 1、辦理過(guò)戶產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他費(fèi)用由買受人承擔(dān)。2、房屋所欠繳的水電、物管費(fèi)等費(fèi)用較多且由買受人承擔(dān)。3、房屋依現(xiàn)狀拍賣，對(duì)于房屋質(zhì)量問(wèn)題等瑕疵及權(quán)利糾紛由買受人自行核實(shí)并負(fù)責(zé)。4、買受人持本院拍賣拍賣成交裁定書(shū)自行辦理相關(guān)手續(xù)。5、限購(gòu)政策暫未對(duì)法院拍賣房產(chǎn)有限制性規(guī)定，但若后續(xù)政策變動(dòng)導(dǎo)致無(wú)法過(guò)戶，法院概不負(fù)責(zé)，請(qǐng)有意競(jìng)買人慎重考慮；6.房屋抵押權(quán)人為中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司湖南省分行直屬支行，7、房屋維修基金由買受人承擔(dān)（評(píng)估價(jià)格中已包含的維修基金除外），8、該房現(xiàn)被被執(zhí)行人占有，拍賣不含家具家電，9、網(wǎng)絡(luò)拍賣相關(guān)手續(xù)較為復(fù)雜，辦理時(shí)間相對(duì)較長(zhǎng) | ||
所在小區(qū)：白沙灣嘉園
“白沙灣嘉園”項(xiàng)目于2007年4月29日經(jīng)長(zhǎng)沙市發(fā)展和改革委員會(huì)批準(zhǔn)備案，擬建成18棟高層住宅小區(qū)，容積率為四點(diǎn)三三，綠化率為百分之四十二點(diǎn)五，配套設(shè)施齊全，設(shè)計(jì)單位為北京中華建規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院有限公司。
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