湖南省耒陽市人民法院拍賣公告

拍賣標的：長沙市雨花區(qū)勞動東路821號明昇時代廣場06地塊22棟104號住宅用房，建筑面積：168.17㎡。設(shè)計用途為住宅，所有權(quán)人為：袁金花。產(chǎn)權(quán)證號：長沙不動產(chǎn)權(quán)證20190251359號。（具體詳見拍賣物介紹）

當事人議價：500萬元，起拍價：439萬元，保證金：50萬元，增價幅度：1萬元及其倍數(shù)。

特別提醒：拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標的物的任何擔保，法院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

拍賣標的物

一、拍賣對象的位置

長沙市雨花區(qū)勞動東路821號明昇時代廣場06地塊22棟104號住宅用房。

二、拍賣對象區(qū)位狀況（土地區(qū)位狀況在建筑物區(qū)位狀況中一并描述）

拍賣對象坐落于長沙市雨花區(qū)勞動東路821號明昇時代廣場，四至范圍：北鄰潭白路，南鄰勞動東路，東鄰黎托路，西鄰京港澳高速。

拍賣對象所處長沙市雨花區(qū)勞動東路821號明昇時代廣場，地理位置較好，環(huán)境佳，商服配套設(shè)施齊全，該區(qū)域銀行有中國建設(shè)銀行、中國郵政銀行、長沙農(nóng)村商業(yè)銀行、中國工商銀行、長沙銀行等；學校有砂子塘啟新小學、楓樹山明昇小學、長沙市一中雨花新華都學校、砂子塘萬科魅力之城小學、長塘里陽光小學、華山管理學院、楓樹山大橋小學等；醫(yī)院有黎托基成社區(qū)衛(wèi)生服務中心、東山街道社區(qū)衛(wèi)生服務中心、湖南旺旺醫(yī)院、黎錦院社區(qū)衛(wèi)生服務站、圭塘街道社區(qū)衛(wèi)生服務中心、湖南農(nóng)業(yè)大學醫(yī)院等，周邊生活購物有：沃爾瑪（山姆會員店）、芙蓉興盛、新佳宜、匯米巴超市、萬佳超市、蔚然錦和、生活超市（沙灣工業(yè)天虹CCMall）、平陽商業(yè)廣場、黎錦苑商業(yè)廣場、好潤佳購物中心、長沙保利MALL、長沙高鐵吾悅廣場、天虹百貨、旭輝MALL等，娛樂、休閑有魅KTV（長沙高鐵吾悅廣場店）、K歌王量販KTV、0度沸點KTV量販、長沙瑞吉酒店瑞吉吧、胡桃里音樂酒館、長沙星軼影城、金逸影城、太平洋影城、康璽人生沐足等。該區(qū)域附近有208路、226路、263路、148路、212路、273路等公交通過，周邊娛樂設(shè)施較齊全，道路通達度高，對外聯(lián)接方便。

三、房地產(chǎn)實物狀況

(1)土地狀況

（2）房屋狀況

四、房地產(chǎn)權(quán)益狀況

1、拍賣對象取得的房屋所有權(quán)證的登記情況：

2、拍賣對象取得的國有土地使用權(quán)證的登記情況：

因拍賣委托人未提供拍賣對象權(quán)屬證書原件，具體登記信息不詳。

3、他項權(quán)利情況及限制信息：

至價值時點，根據(jù)委托人提供的資料及相關(guān)人員現(xiàn)場調(diào)查的情況，拍賣機構(gòu)了解到拍賣對象有抵押信息。本次拍賣不考慮拍賣對象其他優(yōu)先受償權(quán)及凍結(jié)等相關(guān)因素。