長沙市芙蓉區(qū)人民法院拍賣公告

拍賣標的：位于長沙市雨花區(qū)勞動東路250號3棟101號（亞華·香舍花都），共有權證號碼：20160044657、20160044658，產(chǎn)權性質：住宅，建筑面積：180.01平方米

詳情可下載的評估報告及其附件，其他未盡事宜具體情況請各競買人自行查看了解，并承擔相應風險。（注：一切以實物為準）

評估價：242.5795萬元，起拍價：174.6573萬元，保證金：26.2萬元，增價幅度：5000元（以及其整倍數(shù)）。

特別提醒：拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保，法院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

標的物情況說明

標的名稱：長沙市雨花區(qū)勞動東路250號3棟101號（亞華·香舍花都）

共有權證號碼：20160044657、20130044658

法院執(zhí)行裁定書：（2021）湘0102執(zhí)1936號之一

標的所有人：劉某某、王某某

標的現(xiàn)狀：空置

標的物周邊配套：附近有138、705、809、107路等公交線路途經(jīng)，距離地鐵3號線桂花園站259米左右，周邊有未來城幼兒園，曼斯特金科幼兒園，赤崗沖小學，長沙市稻田中學，有喜洋洋超市、嘉年華超市、友誼商城（東塘店）等配套設施齊全。

亞華·香舍花都項目位于東塘勞動東路250號，占地面積103畝，建筑面積約17萬平方米，工程總投資約4.5億元。該項目共分三期開發(fā)，一期工程于2002年5月份動工，同年11月份對外發(fā)售，在6個月時間內(nèi)全部銷售完畢，并已于2003年6月份入伙交房。二、三期工程分別于2003年5月份和9月份開盤，目前，二、三期主體工程已全部封頂。整體項目將于2004年4月份全部竣工交房。