湖南省瀏陽市人民法院拍賣公告

拍賣標(biāo)的：

長沙市雨花區(qū)萬家麗中路二段8號華晨商業(yè)廣場2、3棟(實勘華晨國際公館3棟一單元)3305、3306、3307、3308號房產(chǎn)。

房屋結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)；房屋證載用途為住宅（實際商用）。3305-3308號產(chǎn)權(quán)面積共447.37平方米，其中證載分?jǐn)偯娣e共88.46平方米，實際4戶全部打通后出租。該標(biāo)的位于第33層；建成時間為2015年1月9日。3305-3308分為四本證，打通成一大間，出租給“潤升茶膳”作商用。進(jìn)門左邊5室1雜物間1前臺1衛(wèi)；進(jìn)門右邊4室1廚房1衛(wèi)，中間3廳。可參照圖片、視頻，具體以競買人自行實地考察為準(zhǔn)

3305號房--產(chǎn)權(quán)證號：20190229267，產(chǎn)權(quán)面積130.1平方米，其中證載分?jǐn)偯娣e25.73平方米。

3306號房--產(chǎn)權(quán)證號：20190229270，產(chǎn)權(quán)面積129.93平方米，其中證載分?jǐn)偯娣e25.69平方米。

3307號房--產(chǎn)權(quán)證號：20190229269，產(chǎn)權(quán)面積93.67平方米，其中證載分?jǐn)偯娣e18.52平方米。

3308號房--產(chǎn)權(quán)證號：20190229268，產(chǎn)權(quán)面積93.67平方米，其中證載分?jǐn)偯娣e18.52平方米。

本次拍賣包含入戶門、窗等現(xiàn)有裝修，不包含可移動家具、家電以及內(nèi)放物品。

標(biāo)的其他情況詳見“標(biāo)的物介紹”欄情況調(diào)查表及附件情況說明，其他未盡事宜具體情況請各競買人自行查看了解，并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險。（注：一切以實物為準(zhǔn)）。

評估價：5184078元。

變賣價：3280000元，保證金：300000元，增價幅度：5000元（以及其整倍數(shù)）.

（注：保證金僅作為買受人競買成功后反悔應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任數(shù)額。如需取得競買資格，必須繳納等同于標(biāo)的物變賣價全款金額的變賣預(yù)繳款）

特別提醒：拍賣人對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保，法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。