湖南省瀏陽市人民法院拍賣公告
拍賣標的：
長沙市雨花區(qū)馬王堆南路259號匯達大廈1608號、1609號房產(chǎn)。
1608號房--房產(chǎn)證號：長房權(quán)證雨花字第714099408號，土地證號：長國用（2015）第071988號；1609號房--房產(chǎn)證號：長房權(quán)證雨花字第714099409號，長國用（2015）第071989號；證載建筑面積共186.64平方米，分攤面積共48.16平方米（其中1608號房建筑面積為93.28平方米，分攤面積24.07平方米；1609號房建筑面積為93.36平方米，分攤面積24.09平方米）；產(chǎn)權(quán)產(chǎn)別為私有房產(chǎn)；產(chǎn)權(quán)來源為買受；房屋結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)；房屋證載用途為住宅（實際上曾作辦公使用，現(xiàn)空置）；房屋證載總樓層為29層（電梯負2至27層），該標的位于第16層；建成時間為2013年12月27日，權(quán)證登記時間為2014年5月21日。
本次拍賣包含入戶門、窗等現(xiàn)有裝修，不包含可移動家具、家電以及內(nèi)放物品。
標的其他情況詳見“標的物介紹”欄情況調(diào)查表及附件情況說明，其他未盡事宜具體情況請各競買人自行查看了解，并承擔相應(yīng)風險。（注：一切以實物為準）。
標的評估價1716374元。
起拍價：1373100元，保證金：130000元，加價幅度：5000元（以及其整倍數(shù)）。
特別提醒：拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標的物的任何擔保，法院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。
標的調(diào)查情況表 | ||
| 標的名稱 | 長沙市雨花區(qū)馬王堆南路259號匯達大廈1608號、1609號房產(chǎn) | |
| 權(quán)證情況 | 法院執(zhí)行裁定書 | （2022）湘0181執(zhí)1710號 |
| 產(chǎn)權(quán)證號 | 1608號房--房產(chǎn)證號：長房權(quán)證雨花字第714099408號，土地證號：長國用（2015）第071988號 1609號房--房產(chǎn)證號：長房權(quán)證雨花字第714099409號，長國用（2015）第071989號 | |
| 標的所有人 | 楊*、蔡* | |
| 標的現(xiàn)狀 | 房屋用途 | 證載規(guī)劃用途為住宅（實際上曾作辦公使用） |
| 占有狀況 | | |
| 鑰匙 | | |
| 提供的文件 | 1、《法院裁定書》；2、《協(xié)助執(zhí)行通知書》； 3、《拍賣成交確認書》 | |
| 土地使用權(quán)類型 | 出讓地 | |
| 土地使用權(quán)證載終止日期 | 2079年10月10日 | |
| 標的物介紹 | 房屋產(chǎn)權(quán)面積 | 證載建筑面積共186.64平方米，分攤面積共48.16平方米（其中1608號房建筑面積為93.28平方米，分攤面積24.07平方米；1609號房建筑面積為93.36平方米，分攤面積24.09平方米） |
| 裝修情況 | 如圖片所示，具體請實地考察為準 | |
| 梯戶情況 | 3客梯1貨梯1樓梯 | |
| 戶室情況 | 1608號房、1609號房打通使用 2大廳2辦公室2衛(wèi)生間2雜物間1前臺1廚房 可參照視頻，具體以競買人自行實地考察為準 | |
| 維護和保養(yǎng) | 維護保養(yǎng)較好 請實地考察，最終以標的現(xiàn)狀為準 | |
| 房屋樓層 | 證載總樓層為29層（電梯負2至27層），該標的位于第16層 | |
所在小區(qū)：匯達大廈
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