長沙市芙蓉區(qū)人民法院拍賣公告

長沙市雨花區(qū)湘府東路二段300號華悅商業(yè)廣場1棟1912號房屋

權(quán)證號：20180324693，用途為住宅，產(chǎn)權(quán)面積92.60㎡，分攤面積20.28㎡，鋼混結(jié)構(gòu)，總層數(shù)26層，標的位于第19層，原戶型為3室1廳1廚1衛(wèi)，朝向南，建成時間約為2018年，產(chǎn)別為私有房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)來源為買賣，標的物權(quán)屬狀況為空置。

網(wǎng)絡(luò)詢價882252元。

起拍價710000元，加價幅度3000元，保證金133000元。

特別提示：①房屋依現(xiàn)狀拍賣，拍賣物建筑面積、性質(zhì)、用途、是否欠地價及土地使用費等，以不動產(chǎn)登記中心登記為準，如與實際不符，其風(fēng)險由買受人自行承擔。②房屋相關(guān)學(xué)位、落戶問題請競買人自行到相關(guān)部門了解，若因該問題導(dǎo)致悔拍保證金不予退還。

看樣時間：起拍前三天統(tǒng)一安排看樣。如需看房，請?zhí)崆芭c（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)濟有限公司）預(yù)約報名。

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1、競拍前：篩選房源、審核貸款資質(zhì)、現(xiàn)場看樣、調(diào)查風(fēng)險（拍賣原因，欠款數(shù)額，原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)年限，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評估稅費、租賃占用、各類欠費、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、現(xiàn)場看樣，小區(qū)情況等）。

2、競拍中：輔助競拍、幫助代拍、指導(dǎo)交保、提供競拍策略等。

3、競拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程（法院遞交資料，領(lǐng)取文書，解查封，解抵押，納稅，過戶，辦證等）、并且負責清場騰房，門鎖更換等。

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標的名稱：長沙市雨花區(qū)湘府東路二段300號華悅商業(yè)廣場1棟1912號房屋

權(quán)證號：20180324693  發(fā)證日期：2018/8/16

法院執(zhí)行裁定書：（2020）湘0102執(zhí)6013號

標的所有人：羅婧

標的現(xiàn)狀：空置

權(quán)利限制情況：本院查封有處置權(quán)。

提供的文件：1、《法院裁定書》；2、《協(xié)助執(zhí)行通知書》；3、《拍賣成交確認書》

標的物介紹：鋼混結(jié)構(gòu)，總層數(shù)26層，標的位于第19層，戶型為3室1廳1廚1衛(wèi)，朝向南，建成時間約為2018年，產(chǎn)別為私有房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)來源為買賣，其他未盡事宜請意向競買人自行了解。