長沙市中級人民法院拍賣公告

拍賣標的：位于長沙市雨花區(qū)匯金路199號鄱陽小區(qū)豐華苑7棟602號房屋，權(quán)證號：711091451、711091452，建筑面積：90.34平方米，分攤面積：9.87平方米，房屋用途：住宅。

詳情可下載的評估報告及其附件，其他未盡事宜具體情況請各競買人自行查看了解，并承擔相應風險。（注：一切以實物為準）

變賣價：￥381,976.00元，增價幅度：￥2,000.00元，保證金: ￥40,000.00元（保證金僅作為買受人競買成功后悔拍應承擔的法律責任數(shù)額，如需取得競買資格，必須繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款）

特別提醒：拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標的物的任何擔保，法院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

標的物介紹  

標的名稱：長沙市雨花區(qū)匯金路199號鄱陽小區(qū)豐華苑7棟602號房屋

權(quán)證號：711091451、711091452

法院執(zhí)行裁定書：（2021）湘01執(zhí)881號

標的所有人：李**、楊*

評估價：68.21萬元

評估價值時點：2022年2月22日

標的情況：建成時間2010年10月25日，登記時間2011年5月25日，混合結(jié)構(gòu)，建筑物總樓層6層，標的位于第6層，樓梯房，入戶門為實木門，室內(nèi)地面為普通地磚及木地板、內(nèi)墻為涂料、天花為簡易裝飾吊頂及板材吊頂、夾板門、塑鋼窗；廚衛(wèi)地面為防滑瓷磚、墻面瓷片到頂、頂棚鋁扣板吊頂。

周邊狀況：東臨黑梨路，南臨黑梨路，西臨洞和路，北鄰豐景苑。周邊有英藍幼幼樂幼兒園、洞井街道豐園社區(qū)居民委員會、豐園門診部、雨花機電市場、萬家惠超市、金海中學、銀行網(wǎng)點、生活超市等公共服務設(shè)施，區(qū)域內(nèi)有 801路、社區(qū)巴士 16號線等公交途經(jīng)。

其他關(guān)于該標的的未盡事宜由競買人自行了解。