廣東省東莞市第三人民法院拍賣公告

拍賣標(biāo)的

    關(guān)于陳青林名下位于湖南省長(zhǎng)沙市雨花區(qū)古曲南路188號(hào)中隆國(guó)際御璽小區(qū)7號(hào)棟A-1101房屋（權(quán)屬證書號(hào)：710215284號(hào)）及該小區(qū)二期地下室-11213車位（權(quán)屬證書號(hào)：713319512號(hào)）。

    1.本次拍賣標(biāo)的物為被執(zhí)行人陳青林名下位于湖南省長(zhǎng)沙市雨花區(qū)古曲南路188號(hào)中隆國(guó)際御璽小區(qū)7號(hào)棟A-1101房屋及該小區(qū)二期地下室-11213車位。標(biāo)的物具體狀況請(qǐng)仔細(xì)閱讀查看財(cái)產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。

    2.本次拍賣標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不保證拍賣財(cái)產(chǎn)真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)，不承擔(dān)標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。有意競(jìng)買者請(qǐng)與法院預(yù)約親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的物實(shí)物狀況的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

    3.本次拍賣標(biāo)的物存在的瑕疵：不詳。

    4.特別提醒：本公告所披露的不動(dòng)產(chǎn)面積均為參考面積，一切以房產(chǎn)管理部門宗地丈量為準(zhǔn)。動(dòng)產(chǎn)的狀況以實(shí)物為準(zhǔn)，有產(chǎn)權(quán)登記的特殊動(dòng)產(chǎn)或其他財(cái)產(chǎn)權(quán)的狀況以實(shí)物及登記機(jī)關(guān)的登記資料為準(zhǔn)。標(biāo)的物帶租拍賣的，由買受人自行處理與租客間的問(wèn)題。因法院調(diào)查的局限性，本次拍賣標(biāo)的物仍可能存在其他未知未披露的瑕疵，競(jìng)買人應(yīng)在參與競(jìng)買前全面調(diào)查了解。競(jìng)買人一旦參與競(jìng)買，即視為對(duì)拍賣標(biāo)的物完全了解，并接受拍賣標(biāo)的物一切已知和未知瑕疵。

拍賣價(jià)格

    1.拍賣起拍價(jià)：本次拍賣標(biāo)的物起拍價(jià)人民幣2980855元。拍賣時(shí)的起拍價(jià)、成交價(jià)均不包含買受人在拍賣標(biāo)的物交割、過(guò)戶時(shí)所產(chǎn)生的稅費(fèi)。

    2. 拍賣保證金：本次拍賣保證金人民幣596171元。競(jìng)買人須在參加拍賣前已實(shí)名交納保證金，未足額交納的不得參與競(jìng)買。執(zhí)行案件申請(qǐng)執(zhí)行人參與競(jìng)買的，可向法院提交書面申請(qǐng)免交保證金，經(jīng)法院確認(rèn)后，可以不交納保證金。免交保證金以申請(qǐng)執(zhí)行人債權(quán)數(shù)額為限，債權(quán)數(shù)額小于保證金數(shù)額的，應(yīng)按差額交納保證金。執(zhí)行案件存在優(yōu)先債權(quán)的，非優(yōu)先債權(quán)人參與競(jìng)買，也須交納保證金，不得免交保證金。

保證金支付方式：競(jìng)買人在對(duì)拍賣標(biāo)的物第一次確認(rèn)出價(jià)前，按平臺(tái)系統(tǒng)提示報(bào)名交納保證金，如在淘寶司法拍賣平臺(tái)，拍賣競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將鎖定競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金。拍賣結(jié)束后，未能競(jìng)得者鎖定的保證金將自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息；競(jìng)得者原鎖定的保證金轉(zhuǎn)為標(biāo)的物價(jià)款自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。若拍賣流拍的，所有競(jìng)買人鎖定的保證金將自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。

拍賣成交后，買受人悔拍的，保證金不予退還，保證金不足以支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)的，法院有權(quán)依法責(zé)令原買受人補(bǔ)交；拒不補(bǔ)交的，法院依法強(qiáng)制執(zhí)行。

    3.增價(jià)幅度：10000元。本次拍賣為整體增價(jià)拍賣，即從起拍價(jià)開始以遞增方式競(jìng)價(jià)，每次增價(jià)不少于10000元。

特別提醒：拍賣人對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競(jìng)買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保，法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。