長沙市雨花區(qū)人民法院拍賣公告
長沙市雨花區(qū)新建西路219號美寓明城大廈702號房地產（權證號碼為711213070，他項權證號碼為511067537）。
標的物坐落于長沙市雨花區(qū)新建西路219號美寓明城大廈702號房地產。北朝向，發(fā)證時間為2011年12月16日，總層數(shù)25層，標的物位于第7層，2梯5戶，戶型為1室1廳1廚1衛(wèi)1陽臺，房屋裝修為簡裝，空置。
該標的物為住宅用途，房屋所有權人方羅，建筑面積為56.3平方米，分攤面積為9.76平方米。協(xié)議價：50 萬元，起拍價：50萬元，保證金：5萬元，增價幅度:3000元。本次拍賣不包含室內家具家電。
特別注明：
1、該協(xié)議價格由雙方當事人協(xié)商確定。
2、拍賣物建筑面積、性質、用途、是否欠地價及土地使用費等，以不動產登記中心登記為準，如與實際不符，其風險由買受人自行承擔。
3、房屋相關學位、落戶問題請競買人自行到相關部門了解，若因該問題導致悔拍，保證金不予退還。
4、本院的司法拍賣，除本公告中公布的聯(lián)系人和聯(lián)系電話外，未委托任何中介或其他機構。為避免您有可能產生超出實際交易的支出，請勿通過中介或其他機構參與競拍。
【特別提醒】：目前“6.25”政策未明確對司法過戶有限制性規(guī)定，但如果后續(xù)政策會影響過戶，本院概不負責，請各競買人慎重考慮。
看樣時間：初步定于7月29日14:30-15:30，如需看房，請?zhí)崆芭c（湖南法拍網法拍房地產經濟有限公司）預約報名。
執(zhí)行案號 | （2017）湘0111執(zhí)4279號 | 執(zhí)行員 和電話 | |
標的物名稱 | 長沙市雨花區(qū)新建西路219號美寓明城大廈702號房地產（權證號碼為711213070，他項權證號碼為511067537） | ||
情況說明 | 1.標的物所在地（或為何人保管） | 長沙市雨花區(qū)新建西路219號美寓明城大廈 | |
2.產權證有無原件？原件在何處？ | 有原件，抵押在銀行 | ||
3.有無鑰匙？如需拍攝錄像和看樣聯(lián)系何人？ | 詳情請見拍賣公告 | ||
4.查封情況（是否本院首封或有無資產處置權限） | 本院有處置權 | ||
5.有無租賃？（租賃范圍，租賃期限，租金數(shù)額，租金支付的起止日期，租賃合同，租戶姓名，住址及聯(lián)系電話等） | 無 | ||
6.房屋占用及騰房 | 空置 | ||
7.有無優(yōu)先購買權？ | 無 | ||
8.其他需要說明的情況 | 本次拍賣不包含室內家具家電 | ||
所在小區(qū)：美寓明城大廈
明城公館位于長沙市芙蓉中路與新建西路交匯處，擁有芙蓉路與韶山路兩大城市動脈，集合東塘丶侯家塘丶雨花亭三大核心商圈資源，離規(guī)劃地鐵1號線金色大道站僅100米之遙。湖南省第二人民醫(yī)院隔路相望，周邊星級酒店丶酒家丶超市賣場丶學校丶證券丶銀行比肩林立，商居便利高效快捷。地段繁華人氣鼎盛，交通便利四通八達，物業(yè)潛力有目共睹。
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