岳陽市岳陽樓區(qū)人民法院拍賣公告

拍賣標(biāo)的

長沙市雨花區(qū)韶山北路254號匯富中心1316室-1322室。

房屋租賃情況說明：

本次拍賣房屋為1316-1322號一共7套房屋。

（一）權(quán)證登記狀況：

登記時(shí)間2008年8月1日，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書號為20170150229等，建筑面積：1029.07㎡，建筑結(jié)構(gòu)：鋼混結(jié)構(gòu)，所在層/總層數(shù)：13/32層；房屋性質(zhì)：商品房，用途：辦公。

（二）實(shí)物現(xiàn)狀：

房屋朝向：朝東，裝修及設(shè)施設(shè)備狀況：精裝。

（三）區(qū)位狀況：

標(biāo)的物位于長沙市中心城區(qū)，所處區(qū)域道路通達(dá)、交通便捷，基礎(chǔ)設(shè)施配套完善，教育醫(yī)療、商業(yè)服務(wù)、社區(qū)服務(wù)等公共配套設(shè)施齊備，園林綠化和環(huán)境衛(wèi)生較好，自然環(huán)境和人文環(huán)境較好。

（四）其它說明：

1.其它詳情請見“標(biāo)的物介紹”和詢價(jià)報(bào)告。

2.湖南明達(dá)房地產(chǎn)土地評估有限公司該房產(chǎn)進(jìn)行了線下評估，評估結(jié)果為8376700元。

標(biāo)的物估值（線下評估）：人民幣8376700元，二拍起拍價(jià)/保留價(jià)：人民幣4690952元，保證金：人民幣460000元，加價(jià)幅度：人民幣23000元。

特別提醒：拍賣人對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保，法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

看樣時(shí)間：法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣，一般是安排在開拍時(shí)間前的3-5天，如需看樣請于處置法院聯(lián)系。

如您擔(dān)心法拍房風(fēng)險(xiǎn)問題，如您想省心省事，想安心放心，如您能接受合理付費(fèi)服務(wù)，可委托（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司）輔助競拍。

我們可為您競拍長沙法拍房提供以下專業(yè)服務(wù)：

1、競拍前：審核貸款資質(zhì)、推薦房源、分析房源優(yōu)勢、預(yù)約看房、帶您看房、幫助看房（拍照拍視頻）、調(diào)查房源風(fēng)險(xiǎn)，出具風(fēng)險(xiǎn)盡調(diào)報(bào)告（確認(rèn)是否限購、能否貸款、拍賣原因、欠款數(shù)額、原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評估稅費(fèi)、租賃占用、各類欠費(fèi)、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、兇宅、小區(qū)情況等等）。

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我們負(fù)責(zé)過戶下證，負(fù)責(zé)清場騰房，負(fù)責(zé)收房交付到您手里，風(fēng)險(xiǎn)我們兜底。