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（法拍商業(yè)）武峰大廈2地塊2棟104等共計169套房屋

起拍價：￥6652萬保證金：600萬
市場價：￥8313.69萬房產(chǎn)性質(zhì)：商業(yè)、辦公

待勘
待勘朝向
8014.7㎡

小區(qū)名稱：相關(guān)學(xué)校：
所在區(qū)域：雨花區(qū) 競拍階段：第一次拍賣

開拍時間：2024-9-9 截止時間：2024-9-10（截止前可以交保證金）

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競拍時間

2024年9月9日10時至2024年9月10日10時止（延時的除外）

拍賣標(biāo)的

長沙市芙蓉區(qū)人民法院拍賣公告

拍賣標(biāo)的：湖南****有限責(zé)任公司名下位于長沙市雨花區(qū)洞井中路476號武峰大廈2地塊2棟104-108、501-511、513、514、518-524、2401-2424、2501-2524、2601-2624、2701-2724、2801-2824、2901-2924號房屋，共計169套（詳見如下表格）；建筑總面積：8014.7平方米，產(chǎn)權(quán)來源：自建。

坐落	長沙市雨花區(qū)洞井中路476號武峰大廈2地塊2棟
序號	房號	用途	房屋結(jié)構(gòu)	所在層/ 總樓層	面積(㎡)
1	104	商業(yè)	鋼混	1/30	73.82
2	105	商業(yè)	鋼混	1/30	68.22
3	106	商業(yè)	鋼混	1/30	92.73
4	107	商業(yè)	鋼混	1/30	131.17
5	108	商業(yè)	鋼混	1/30	344.65
6	501	辦公	鋼混	5/30	44.59
7	502	辦公	鋼混	5/30	44.59
8	503	辦公	鋼混	5/30	44.48
9	504	辦公	鋼混	5/30	44.48
10	505	辦公	鋼混	5/30	44.48
11	506	辦公	鋼混	5/30	44.48
12	507	辦公	鋼混	5/30	44.48
13	508	辦公	鋼混	5/30	44.48
14	509	辦公	鋼混	5/30	42.79
15	510	辦公	鋼混	5/30	42.79
16	511	辦公	鋼混	5/30	44.42
17	513	辦公	鋼混	5/30	47.41
18	514	辦公	鋼混	5/30	47.41
19	518	辦公	鋼混	5/30	44.59
20	519	辦公	鋼混	5/30	45.14
21	520	辦公	鋼混	5/30	44.59
22	521	辦公	鋼混	5/30	44.59
23	522	辦公	鋼混	5/30	45.14
24	523	辦公	鋼混	5/30	42.89
25	524	辦公	鋼混	5/30	42.89
26	2401	辦公	鋼混	24/30	44.59
27	2402	辦公	鋼混	24/30	44.59
28	2403	辦公	鋼混	24/30	44.48
29	2404	辦公	鋼混	24/30	44.48
30	2405	辦公	鋼混	24/30	44.48
31	2406	辦公	鋼混	24/30	44.48
32	2407	辦公	鋼混	24/30	44.48
33	2408	辦公	鋼混	24/30	44.48
34	2409	辦公	鋼混	24/30	42.79
35	2410	辦公	鋼混	24/30	42.79
36	2411	辦公	鋼混	24/30	44.42
37	2412	辦公	鋼混	24/30	44.42
38	2413	辦公	鋼混	24/30	47.41
39	2414	辦公	鋼混	24/30	47.41
40	2415	辦公	鋼混	24/30	44.59
41	2416	辦公	鋼混	24/30	44.59
42	2417	辦公	鋼混	24/30	44.59
43	2418	辦公	鋼混	24/30	44.59
44	2419	辦公	鋼混	24/30	45.14
45	2420	辦公	鋼混	24/30	44.59
46	2421	辦公	鋼混	24/30	44.59
47	2422	辦公	鋼混	24/30	45.14
48	2423	辦公	鋼混	24/30	42.89
49	2424	辦公	鋼混	24/30	42.89
50	2501	辦公	鋼混	25/30	44.59
51	2502	辦公	鋼混	25/30	44.59
52	2503	辦公	鋼混	25/30	44.48
53	2504	辦公	鋼混	25/30	44.48
54	2505	辦公	鋼混	25/30	44.48
55	2506	辦公	鋼混	25/30	44.48
56	2507	辦公	鋼混	25/30	44.48
57	2508	辦公	鋼混	25/30	44.48
58	2509	辦公	鋼混	25/30	42.79
59	2510	辦公	鋼混	25/30	42.79
60	2511	辦公	鋼混	25/30	44.42
61	2512	辦公	鋼混	25/30	44.42
62	2513	辦公	鋼混	25/30	47.41
63	2514	辦公	鋼混	25/30	47.41
64	2515	辦公	鋼混	25/30	44.59
65	2516	辦公	鋼混	25/30	44.59
66	2517	辦公	鋼混	25/30	44.59
67	2518	辦公	鋼混	25/30	44.59
68	2519	辦公	鋼混	25/30	45.14
69	2520	辦公	鋼混	25/30	44.59
70	2521	辦公	鋼混	25/30	44.59
71	2522	辦公	鋼混	25/30	45.14
72	2523	辦公	鋼混	25/30	42.89
73	2524	辦公	鋼混	25/30	42.89
74	2601	辦公	鋼混	26/30	44.59
75	2602	辦公	鋼混	26/30	44.59
76	2603	辦公	鋼混	26/30	44.48
77	2604	辦公	鋼混	26/30	44.48
78	2605	辦公	鋼混	26/30	44.48
79	2606	辦公	鋼混	26/30	44.48
80	2607	辦公	鋼混	26/30	44.48
81	2608	辦公	鋼混	26/30	44.48
82	2609	辦公	鋼混	26/30	42.79
83	2610	辦公	鋼混	26/30	42.79
84	2611	辦公	鋼混	26/30	44.42
85	2612	辦公	鋼混	26/30	44.42
86	2613	辦公	鋼混	26/30	47.41
87	2614	辦公	鋼混	26/30	47.41
88	2615	辦公	鋼混	26/30	44.59
89	2616	辦公	鋼混	26/30	44.59
90	2617	辦公	鋼混	26/30	44.59
91	2618	辦公	鋼混	26/30	44.59
92	2619	辦公	鋼混	26/30	45.14
93	2620	辦公	鋼混	26/30	44.59
94	2621	辦公	鋼混	26/30	44.59
95	2622	辦公	鋼混	26/30	45.14
96	2623	辦公	鋼混	26/30	42.89
97	2624	辦公	鋼混	26/30	42.89
98	2701	辦公	鋼混	27/30	44.59
99	2702	辦公	鋼混	27/30	44.59
100	2703	辦公	鋼混	27/30	44.48
101	2704	辦公	鋼混	27/30	44.48
102	2705	辦公	鋼混	27/30	44.48
103	2706	辦公	鋼混	27/30	44.48
104	2707	辦公	鋼混	27/30	44.48
105	2708	辦公	鋼混	27/30	44.48
106	2709	辦公	鋼混	27/30	42.79
107	2710	辦公	鋼混	27/30	42.79
108	2711	辦公	鋼混	27/30	44.42
109	2712	辦公	鋼混	27/30	44.42
110	2713	辦公	鋼混	27/30	47.41
111	2714	辦公	鋼混	27/30	47.41
112	2715	辦公	鋼混	27/30	44.59
113	2716	辦公	鋼混	27/30	44.59
114	2717	辦公	鋼混	27/30	44.59
115	2718	辦公	鋼混	27/30	44.59
116	2719	辦公	鋼混	27/30	45.14
117	2720	辦公	鋼混	27/30	44.59
118	2721	辦公	鋼混	27/30	44.59
119	2722	辦公	鋼混	27/30	45.14
120	2723	辦公	鋼混	27/30	42.89
121	2724	辦公	鋼混	27/30	42.89
122	2801	辦公	鋼混	28/30	44.59
123	2802	辦公	鋼混	28/30	44.59
124	2803	辦公	鋼混	28/30	44.48
125	2804	辦公	鋼混	28/30	44.48
126	2805	辦公	鋼混	28/30	44.48
127	2806	辦公	鋼混	28/30	44.48
128	2807	辦公	鋼混	28/30	44.48
129	2808	辦公	鋼混	28/30	44.48
130	2809	辦公	鋼混	28/30	42.79
131	2810	辦公	鋼混	28/30	42.79
132	2811	辦公	鋼混	28/30	44.42
133	2812	辦公	鋼混	28/30	44.42
134	2813	辦公	鋼混	28/30	47.41
135	2814	辦公	鋼混	28/30	47.41
136	2815	辦公	鋼混	28/30	44.59
137	2816	辦公	鋼混	28/30	44.59
138	2817	辦公	鋼混	28/30	44.59
139	2818	辦公	鋼混	28/30	44.59
140	2819	辦公	鋼混	28/30	45.14
141	2820	辦公	鋼混	28/30	44.59
142	2821	辦公	鋼混	28/30	44.59
143	2822	辦公	鋼混	28/30	45.14
144	2823	辦公	鋼混	28/30	42.89
145	2824	辦公	鋼混	28/30	42.89
146	2901	辦公	鋼混	29/30	44.59
147	2902	辦公	鋼混	29/30	44.59
148	2903	辦公	鋼混	29/30	44.48
149	2904	辦公	鋼混	29/30	44.48
150	2905	辦公	鋼混	29/30	44.48
151	2906	辦公	鋼混	29/30	44.48
152	2907	辦公	鋼混	29/30	44.48
153	2908	辦公	鋼混	29/30	44.48
154	2909	辦公	鋼混	29/30	42.79
155	2910	辦公	鋼混	29/30	42.79
156	2911	辦公	鋼混	29/30	44.42
157	2912	辦公	鋼混	29/30	44.42
158	2913	辦公	鋼混	29/30	47.41
159	2914	辦公	鋼混	29/30	47.41
160	2915	辦公	鋼混	29/30	44.59
161	2916	辦公	鋼混	29/30	44.59
162	2917	辦公	鋼混	29/30	44.59
163	2918	辦公	鋼混	29/30	44.59
164	2919	辦公	鋼混	29/30	45.14
165	2920	辦公	鋼混	29/30	44.59
166	2921	辦公	鋼混	29/30	44.59
167	2922	辦公	鋼混	29/30	45.14
168	2923	辦公	鋼混	29/30	42.89
169	2924	辦公	鋼混	29/30	42.89
合計	/	/	/	/	8014.7

其他未盡事宜具體情況請各競買人自行查看了解，并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險。（注：一切以實物為準(zhǔn)）

評估總價：8313.69萬元，起拍價：6652萬元，保證金：600萬元，增價幅度：2萬元（以及其整倍數(shù)）。

特別提醒：拍賣人對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保，法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

看樣時間：法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣，一般是安排在開拍時間前的3-5天，如需看樣請于處置法院聯(lián)系。

如您擔(dān)心法拍房風(fēng)險問題，如您想省心省事，想安心放心，如您能接受合理付費(fèi)服務(wù)，可委托（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司）輔助競拍。

我們可為您競拍長沙法拍房提供以下專業(yè)服務(wù)：

1、競拍前：審核貸款資質(zhì)、推薦房源、分析房源優(yōu)勢、預(yù)約看房、帶您看房、幫助看房（拍照拍視頻）、調(diào)查房源風(fēng)險，出具風(fēng)險盡調(diào)報告（確認(rèn)是否限購、能否貸款、拍賣原因、欠款數(shù)額、原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評估稅費(fèi)、租賃占用、各類欠費(fèi)、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、兇宅、小區(qū)情況等等）。

2、競拍中：專業(yè)競拍策略、輔助競拍、指導(dǎo)交保、幫助代拍等。

3、競拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程（法院遞交資料、領(lǐng)取文書、解查封、解抵押、納稅、過戶、辦證、落戶等）。

我們負(fù)責(zé)過戶下證，負(fù)責(zé)清場騰房，負(fù)責(zé)收房交付到您手里，風(fēng)險我們兜底。

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