長沙市芙蓉區(qū)人民法院拍賣公告

拍賣標的：

長沙市雨花區(qū)人民東路38號東一時區(qū)商廈501、502、519-529號共計13套房產(chǎn)[權證號：湘（2018）長沙市不動產(chǎn)權第0331689號、第0341870號、第0332386號、第0332119號、第0332118號、第0332115號、第0332112號、第0332113號、第0332111號、第0331634號、第0331512號、第0331697號、第0332101號]，建筑面積共760.74㎡，鋼筋混凝土結構。其他未盡事宜具體情況請各競買人自行查看，并至產(chǎn)權等相關部門了解，且承擔相應風險。（注：一切以實物為準）。

起拍價4160000元，加價幅度5000元，保證金624000元。

特別提醒：拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保，法院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

看樣時間：法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣，一般是安排在開拍時間前的3-5天，如需看樣請于處置法院聯(lián)系。

如您擔心法拍房風險問題，如您想省心省事，想安心放心，如您能接受合理付費服務，可委托（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司）輔助競拍。

我們可為您競拍長沙法拍房提供以下專業(yè)服務：

1、競拍前：審核貸款資質、推薦房源、分析房源優(yōu)勢、預約看房、帶您看房、幫助看房（拍照拍視頻）、調查房源風險，出具風險盡調報告（確認是否限購、能否貸款、拍賣原因、欠款數(shù)額、原房東背景、房屋產(chǎn)權瑕疵、產(chǎn)權性質、評估稅費、租賃占用、各類欠費、戶口、學區(qū)學位情況、兇宅、小區(qū)情況等等）。

2、競拍中：專業(yè)競拍策略、輔助競拍、指導交保、幫助代拍等。

3、競拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程（法院遞交資料、領取文書、解查封、解抵押、納稅、過戶、辦證、落戶等）。

我們負責過戶下證，負責清場騰房，負責收房交付到您手里，風險我們兜底。

標的名稱：長沙市雨花區(qū)人民東路38號東一時區(qū)商廈501、502、519-529號共計13套房產(chǎn)

權證號：湘（2018）長沙市不動產(chǎn)權第0331689號、第0341870號、第0332386號、第0332119號、第0332118號、第0332115號、第0332112號、第0332113號、第0332111號、第0331634號、第0331512號、第0331697號、第0332101號

標的現(xiàn)狀：房地產(chǎn)現(xiàn)狀用途為商業(yè)服務。

提供的文件：1、《法院裁定書》；2、《協(xié)助執(zhí)行通知書》；3、《拍賣成交確認書》

標的物介紹：建筑面積分別為501房、519-521房、524-526房、528-529房均為43.14㎡；502房113.64㎡；522-523、527房均為86.28㎡，分攤面積分別為501房、519-521房、524-526房、528-529房均為15㎡；502房39.51㎡；522-523、527房均為30㎡，建成時間2007年1月1日，登記時間2018年10月17日。

周邊配套：標的小區(qū)周邊有學校、銀行、醫(yī)院等配套公共資源；有多條公交線路通過；標的所處地理位置較好，商服配套設施齊全。道路通達度較高，對外聯(lián)接方便。