湘潭市岳塘區(qū)人民法院拍賣公告
標的位于長沙市岳麓區(qū)云棲路175號中海江御名園二期一區(qū)5、6棟1908號房屋（產(chǎn)權(quán)證號：716201849、716201850），規(guī)劃用途：住宅，建筑結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土，總層數(shù)33層，標的位于第19層，建筑面積143.69平方米。國有土地獲得方式為“出讓”。上述資產(chǎn)按現(xiàn)有實物狀況條件下雙方當事人協(xié)商議定網(wǎng)絡(luò)拍賣起拍價：1 480 000元，保證金：296 000元，增價幅度：5000元(以及其整數(shù)倍)；
特別說明：
該標的物權(quán)利人為2人共同共有；
該標的經(jīng)現(xiàn)場勘查室內(nèi)已精裝修；
3、 標的內(nèi)所有可移動設(shè)施、設(shè)備等均不在此次拍賣標的范圍內(nèi)；
4、標的物具體情況請實地看樣咨詢了解。
看樣時間：起拍前三天統(tǒng)一安排看樣。如需看房，請?zhí)崆芭c（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)濟有限公司）預(yù)約報名。
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1、競拍前：篩選房源、審核貸款資質(zhì)、現(xiàn)場看樣、調(diào)查風(fēng)險（拍賣原因，欠款數(shù)額，原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)年限，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評估稅費、租賃占用、各類欠費、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、現(xiàn)場看樣，小區(qū)情況等）。
2、競拍中：輔助競拍、幫助代拍、指導(dǎo)交保、提供競拍策略等。
3、競拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程（法院遞交資料，領(lǐng)取文書，解查封，解抵押，納稅，過戶，辦證等）、并且負責(zé)清場騰房，門鎖更換等。
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標的名稱 | 長沙市岳麓區(qū)云棲路175號中海江御名園二期一區(qū)5、6棟1908號房屋及項下國有土地使用權(quán) | |
拍賣依據(jù) | （2020）湘0304執(zhí)恢459號執(zhí)行裁定書 | |
標的所有權(quán)人 | 賀繼紅、賀海瓊 | |
標的 產(chǎn)權(quán)證號 | 不動產(chǎn)權(quán)證號 | / |
房屋產(chǎn)權(quán)證號 | 716201849、716201850 | |
合同備案登記號 | / | |
土地使用權(quán)證號 | 長國用（2012）第037018號（大證） | |
標的 產(chǎn)權(quán)證信息 | 共有情況 | 共同共有 |
房屋用途 | 住宅 | |
土地權(quán)屬性質(zhì) | 國有建設(shè)用地使用權(quán) | |
土地取得方式 | 出讓 | |
土地用途 | / | |
土地使用權(quán)終止日期 | 2081-2-16 | |
專有建筑面積 | 143.69㎡ | |
公攤面積 | 28.12㎡ | |
土地面積 | / | |
房屋結(jié)構(gòu) | 鋼筋混凝土 | |
房屋所在層/總層數(shù) | 19層/33總層 | |
標的權(quán)利限制 及瑕疵情況 | 查封情況 | 被湘潭市岳塘區(qū)人民法院查封 |
抵押情況 | 抵押于中國民生銀行股份有限公司長沙分行 | |
拖欠稅費等情況 | 請咨詢相關(guān)部門 | |
標的 現(xiàn)狀介紹 | 房屋戶型 | 4室2廳1廚2衛(wèi)1陽臺 |
建成年代 | 2013年 | |
房屋朝向 | / | |
裝修情況 | 精裝 | |
租賃情況 | / | |
鑰匙情況 | 目前由被執(zhí)行人掌握 | |
是否已騰空 | 未 | |
過戶情況 | 請競買人向有關(guān)職權(quán)部門了解 | |
其他介紹 | 請以實地勘查為準 | |
標的過戶 相關(guān)稅費情況 | 買方稅費 | 相關(guān)稅費以實際產(chǎn)生為準由買受人承擔 |
賣方稅費 | 相關(guān)稅費以實際產(chǎn)生為準由買受人承擔 | |
拍賣成交后 法院提供的文件 | 1.《法院裁定書》；2.《拍賣成交確認書》。 | |
備注 | ||
所在小區(qū)：中海江御名園
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