長(zhǎng)沙市開福區(qū)人民法院拍賣公告

長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)環(huán)湖路919號(hào)中建梅溪嘉苑一期住宅12棟1904號(hào)房屋（權(quán)證號(hào)：20170355450），產(chǎn)權(quán)面積：94.08㎡，分?jǐn)偯娣e：18.12㎡。房屋用途：普通住宅，發(fā)證日期為2019年1月，戶型結(jié)構(gòu)為兩室兩廳兩衛(wèi)一廚。標(biāo)的所在樓共39層，標(biāo)的位于第19層。標(biāo)的現(xiàn)狀毛坯、空置。

特別提示：

1、拍賣標(biāo)的已設(shè)立抵押他項(xiàng)權(quán)，抵押權(quán)人為：上海浦東發(fā)展銀行股份有限公司長(zhǎng)沙分行；

2、拍賣標(biāo)的過戶時(shí)產(chǎn)生的一切稅費(fèi)及其他所有費(fèi)用由買受人承擔(dān)；

3、拍賣標(biāo)的物所欠繳的水電、物管費(fèi)等其他所有費(fèi)用由買受人承擔(dān)；

4、標(biāo)的物依現(xiàn)狀拍賣，對(duì)房產(chǎn)的質(zhì)量等問題不予涉及，標(biāo)的瑕疵及權(quán)利糾紛由競(jìng)買人自行核實(shí)并負(fù)責(zé)；

5、本次拍賣標(biāo)的物未提供《土地權(quán)證》，此次拍賣設(shè)定標(biāo)的物房產(chǎn)所占土地均為出讓地，土地出讓金和其他其它土地相關(guān)費(fèi)用已繳納，也即若為劃撥地，還存在補(bǔ)交土地出讓金的可能；

6、拍賣成交后買受人持本院拍賣成交裁定書自行辦理相關(guān)手續(xù)。網(wǎng)絡(luò)拍賣相關(guān)手續(xù)較為復(fù)雜，辦理時(shí)間相對(duì)較長(zhǎng)；

7、不動(dòng)產(chǎn)限購政策暫未對(duì)法院拍賣房產(chǎn)有限制性規(guī)定，但若后續(xù)政策變動(dòng)導(dǎo)致無法過戶，法院概不負(fù)責(zé)，請(qǐng)有意競(jìng)買人慎重考慮；

具體現(xiàn)場(chǎng)狀況以實(shí)際為準(zhǔn)。未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍。請(qǐng)各競(jìng)買人自行核實(shí)并負(fù)責(zé)。

協(xié)商議價(jià)：100萬元，起拍價(jià)：100萬元，保證金：20萬元，增價(jià)幅度:3000元(以及其整倍數(shù))。

標(biāo)的物初步看樣時(shí)間定為2020年8月13日上午9:30-11:00。如需看房，請(qǐng)?zhí)崆芭c（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司）預(yù)約報(bào)名。