湖南省張家界市桑植縣拍賣公告
拍賣標(biāo)的：
湖南省長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)梅溪湖路100號(hào)金茂苑高層22棟2302號(hào)，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：（2017）長(zhǎng)沙市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0145025號(hào)，建筑面積為120.22㎡，分?jǐn)偯娣e為27.36㎡。
網(wǎng)絡(luò)詢價(jià)：259.68萬(wàn)元。
起拍價(jià)：170.35萬(wàn)元，保證金：17萬(wàn)元整，增價(jià)幅度：0.5萬(wàn)元或其整倍數(shù)。
特別提醒：拍賣人對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競(jìng)買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保，法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
特別提醒：為堅(jiān)決落實(shí)“房住不炒”的政策，落實(shí)“精準(zhǔn)調(diào)控”的要求，根據(jù)長(zhǎng)沙市購(gòu)房限購(gòu)相關(guān)政策，參與本標(biāo)的物的競(jìng)買人（包括自然人、法人及其他組織）須符合本市住房限購(gòu)政策，在競(jìng)拍前需自行通過(guò)長(zhǎng)沙住房APP平臺(tái)或長(zhǎng)沙市房屋交易管理中心進(jìn)行購(gòu)房資格審查。若競(jìng)買人無(wú)購(gòu)房資格參與競(jìng)拍，拍賣成交后，因競(jìng)買人不符合長(zhǎng)沙市房屋限購(gòu)相關(guān)政策無(wú)法過(guò)戶，該種情形應(yīng)視為競(jìng)買人悔拍，應(yīng)承擔(dān)悔拍的相應(yīng)法律后果，保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。
| 住宅類標(biāo)的調(diào)查情況表 | ||
| 標(biāo)的名稱 | 湖南省長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)梅溪湖路100號(hào)金茂苑高層22棟2302號(hào) | |
| 權(quán)證情況 | 法院執(zhí)行裁定書 | （2022）湘0822執(zhí)恢166號(hào)之二 |
| 房屋產(chǎn)權(quán)證 | （2017）長(zhǎng)沙市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0145025號(hào) | |
| 標(biāo)的所有人 | 黃*龍 | |
| 評(píng)估鑒定基準(zhǔn)日 | 2023年3月27日 | |
| 標(biāo)的現(xiàn)狀 | 房屋用途 | 住宅 |
| 產(chǎn)權(quán)類別 | 私有房產(chǎn) | |
| 是否已騰空 | ||
| 租賃情況 | ||
| 鑰匙 | ||
| 權(quán)利限制情況 | 查封 | 被湖南省桑植縣人民法院查封 |
| 抵押 | 抵押于北京銀行股份有限公司長(zhǎng)沙分行 | |
| 提供的文件 | 1、《法院裁定書》；2、《協(xié)助執(zhí)行通知書》；3、《拍賣成交確認(rèn)書》 | |
| 標(biāo)的物介紹 | 建筑面積 | 120.22㎡ |
| 分?jǐn)偯娣e | 27.36㎡ | |
| 建成年份 | 約2015年 | |
| 裝修情況 | 精裝 | |
| 房屋戶型 | 2室2廳1衛(wèi)（須實(shí)地查看） | |
| 周邊配套 | 所在小區(qū)東臨梅溪湖大橋，南臨梅溪湖路，西臨近湖一路，北臨梅溪湖公園；周邊主要為商業(yè)區(qū)、住宅區(qū)，自然環(huán)境良好。其它請(qǐng)自行前往實(shí)地查看 | |
| 其它 | 房屋以實(shí)際現(xiàn)狀交付，買受人應(yīng)自行到相關(guān)部門了解房屋過(guò)戶所需的各項(xiàng)稅費(fèi)、稅率并依法負(fù)擔(dān)，買受人在拍賣前應(yīng)現(xiàn)場(chǎng)看房，未實(shí)際看房產(chǎn)生的后果需自行承擔(dān)，停車位、可移動(dòng)家具、可拆卸電器等物品不在本次拍賣范圍內(nèi) | |
所在小區(qū)：金茂梅溪湖
金茂梅溪湖位于梅溪湖一線濱湖區(qū)域，真正享有梅溪湖、岳麓山的一線山水資源。項(xiàng)目定位為高端濱湖居住區(qū)，項(xiàng)目總占地面積約15.7萬(wàn)平米，地上總建筑面積約40萬(wàn)平米，物業(yè)形態(tài)涵括別墅、小高層、高層、超高層。小區(qū)容積率2.54，一期產(chǎn)品容積率更低至1.74，小區(qū)內(nèi)綠化率高達(dá)40%。
金茂梅溪湖一期由13棟低密度住宅及13棟小高層住宅組成，低密度住宅為2-3層雙拼和聯(lián)排別墅，小高層住宅為16層純板式樓。別墅秉承喬治亞風(fēng)格，嚴(yán)謹(jǐn)對(duì)稱、格局中正、氣度恢弘。產(chǎn)品面積區(qū)間為200平米-500平米，一線臨湖，視野無(wú)限，賞節(jié)慶島上國(guó)內(nèi)最大音樂(lè)廣場(chǎng)，觀國(guó)際大師打造梅溪湖國(guó)際文化藝術(shù)中心。小高層為ArtDeco風(fēng)格，雍容華麗卻不失質(zhì)樸細(xì)膩。小高層戶型面積區(qū)間為92平米-170平米，產(chǎn)品戶型南北通透，具有高贈(zèng)送、大面寬、優(yōu)景觀等戶型特點(diǎn)，有效實(shí)現(xiàn)360度山湖景觀。
金茂梅溪湖周邊有博才小學(xué)、師大附中造就12年一站式名校教育。項(xiàng)目交通便捷，靠近西二環(huán)、金星路等主干道，地鐵2號(hào)線近在咫尺。由國(guó)際大師扎哈?哈迪德設(shè)計(jì)的國(guó)際文化藝術(shù)中心，為金茂梅溪湖營(yíng)造出無(wú)與倫比的文化氛圍未來(lái)更有梅溪湖國(guó)際新城內(nèi)超過(guò)200萬(wàn)平米的商業(yè)配套，提供完善的生活配套服務(wù)。建成后，將成為河西一個(gè)地標(biāo)性的建筑，也將徹底改變汽車西站商圈硬件落后的局面，塑造出鮮明獨(dú)特的能使人充分享受自然環(huán)境的高尚居住生活空間典范。金茂梅溪湖位于梅溪湖一線濱湖區(qū)域，真正享有梅溪湖、岳麓山的一線山水資源。項(xiàng)目定位為高端濱湖居住區(qū)，項(xiàng)目總占地面積約15.7萬(wàn)平米，地上總建筑面積約40萬(wàn)平米，物業(yè)形態(tài)涵括別墅、小高層、高層、超高層。小區(qū)容積率2.54，一期產(chǎn)品容積率更低至1.74，小區(qū)內(nèi)綠化率高達(dá)40%。別墅秉承喬治亞風(fēng)格，嚴(yán)謹(jǐn)對(duì)稱、格局中正、氣度恢弘。產(chǎn)品面積區(qū)間為200平米-500平米，一線臨湖，視野無(wú)限，賞節(jié)慶島上國(guó)內(nèi)最大音樂(lè)廣場(chǎng)，觀國(guó)際大師打造梅溪湖國(guó)際文化藝術(shù)中心。小高層為ArtDeco風(fēng)格，雍容華麗卻不失質(zhì)樸細(xì)膩。小高層戶型面積區(qū)間為92㎡-170㎡，產(chǎn)品戶型南北通透，具有高贈(zèng)送、大面寬、優(yōu)景觀等戶型特點(diǎn)，有效實(shí)現(xiàn)360度山湖景觀。
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