湖南省寧鄉(xiāng)市人民法院拍賣(mài)公告

拍賣(mài)標(biāo)的：位于長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)銀杉路529號(hào)陽(yáng)光麗城一期東側(cè)W1地塊14棟801，權(quán)證號(hào)碼：20170064703，共有情況為單獨(dú)所有，房屋竣工時(shí)間為2014年1月21日，房屋用途為住宅，標(biāo)的物總層數(shù)為25層，標(biāo)的物所在層為8層，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，裝修現(xiàn)狀為精裝，登記日期為2017年4月10日，建筑面積：136.01㎡。

其他未盡事宜具體情況請(qǐng)各競(jìng)買(mǎi)人自行查看了解，并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。（注：一切以實(shí)物為準(zhǔn)）

1、該標(biāo)的物無(wú)抵押權(quán)。

2、該標(biāo)的物評(píng)估價(jià)由“全國(guó)法院詢(xún)價(jià)評(píng)估系統(tǒng)”出具，起拍價(jià)以評(píng)估價(jià)作為參考依據(jù)，不包含房屋中現(xiàn)有家具及家電等可移動(dòng)的設(shè)備設(shè)施。

特別提示：對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物所作說(shuō)明和提供的圖片僅供競(jìng)買(mǎi)人參考，標(biāo)的物現(xiàn)狀以現(xiàn)場(chǎng)看樣實(shí)物為準(zhǔn)，建議意向競(jìng)買(mǎi)人務(wù)必親臨現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地看樣，如競(jìng)買(mǎi)人決定參與競(jìng)買(mǎi)的視為對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的完全了解，并接受拍賣(mài)標(biāo)的物一切已知和未知瑕疵，法院不承擔(dān)拍賣(mài)標(biāo)的物瑕疵保證。司法拍賣(mài)成交后，買(mǎi)受人悔拍的，其所繳納的保證金不予退還。

網(wǎng)詢(xún)?cè)u(píng)估價(jià):1955325元; 起拍價(jià):1564260元; 保證金：160000元，增價(jià)幅度：5000元（以及其整倍數(shù)）。

特別提醒：拍賣(mài)人對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競(jìng)買(mǎi)人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保，法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

特別提醒：為堅(jiān)決落實(shí)“房住不炒”的政策，落實(shí)“精準(zhǔn)調(diào)控”的要求，根據(jù)長(zhǎng)沙市購(gòu)房限購(gòu)相關(guān)政策，參與本標(biāo)的物的競(jìng)買(mǎi)人（包括自然人、法人及其他組織）須符合本市住房限購(gòu)政策，在競(jìng)拍前需自行通過(guò)長(zhǎng)沙住房APP平臺(tái)或長(zhǎng)沙市房屋交易管理中心進(jìn)行購(gòu)房資格審查。若競(jìng)買(mǎi)人無(wú)購(gòu)房資格參與競(jìng)拍，拍賣(mài)成交后，因競(jìng)買(mǎi)人不符合長(zhǎng)沙市房屋限購(gòu)相關(guān)政策無(wú)法過(guò)戶(hù)，該種情形應(yīng)視為競(jìng)買(mǎi)人悔拍，應(yīng)承擔(dān)悔拍的相應(yīng)法律后果，保證金不予退還，依次用于支付拍賣(mài)產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣(mài)價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。

納愛(ài)斯陽(yáng)光麗城位于岳麓區(qū)觀沙嶺銀杉路與谷岳路交匯處，濱江新城的首席標(biāo)桿大盤(pán)，低容低密高綠化，舒適度較普通社區(qū)更高。56-273平米優(yōu)質(zhì)住宅，鋁合中空玻璃，外墻內(nèi)保溫，同層排水工藝；現(xiàn)代自然風(fēng)園林、都市風(fēng)情商業(yè)街等，城市峰層人士的極致居住理想。

納愛(ài)斯陽(yáng)光麗城離市政府較近，周邊配套日漸成熟，人文居住氣氛相對(duì)較為濃厚。納愛(ài)斯陽(yáng)光麗城是濱江新城的首席標(biāo)桿大盤(pán)，低容低密高綠化，舒適度較普通社區(qū)更高。

納愛(ài)斯陽(yáng)光麗城位于岳麓區(qū)優(yōu)越的地理位置、濃厚悠久的歷史文化淵源和山川秀美的自然景觀資源，都使得該區(qū)域成為長(zhǎng)沙最適合人居的生態(tài)居住新城之一，成為長(zhǎng)沙樓市新的熱點(diǎn)區(qū)域。從本區(qū)域駕車(chē)前往長(zhǎng)沙火車(chē)站、汽車(chē)西站、橘子洲頭風(fēng)景區(qū)、世界之窗、海底世界、黃花機(jī)場(chǎng)等眾多地點(diǎn)只需要10-30分鐘左右車(chē)程。納愛(ài)斯陽(yáng)光麗城位于濱江新城，濱江新城分為三個(gè)功能核心區(qū)中央商務(wù)區(qū)、生態(tài)中心區(qū)、活力生活區(qū)，復(fù)合型都會(huì)中信輪廓分明。五個(gè)特色景觀北津城公園、湘江風(fēng)光帶、漁人碼頭、施家港水上樂(lè)園以及裕湘紗廠歷史建筑群貫穿古今。

納愛(ài)斯陽(yáng)光麗城，雄踞濱江新城活力生活區(qū)核心，以?xún)?yōu)雅的身姿超越過(guò)往。

納愛(ài)斯陽(yáng)光麗城位于岳麓區(qū)觀沙嶺銀杉路與谷岳路交匯處，濱江新城的首席標(biāo)桿大盤(pán)，低容低密高綠化，舒適度較普通社區(qū)更高。大河西先導(dǎo)區(qū)生活核心，尊享”三區(qū)“把握”五景“濱江新城分為三個(gè)功能核心區(qū)中央商務(wù)區(qū)、生態(tài)中心區(qū)、活力生活區(qū)，復(fù)合型都會(huì)中信輪廓分明。五個(gè)特色景觀北津城公園、湘江風(fēng)光帶、漁人碼頭、施家港水上樂(lè)園以及裕湘紗廠歷史建筑群貫穿古今。

納愛(ài)斯陽(yáng)光麗城，雄踞濱江新城活力生活區(qū)核心，以?xún)?yōu)雅的身姿超越過(guò)往。80萬(wàn)平米陽(yáng)光城市，片區(qū)首座國(guó)際化大型生態(tài)社區(qū)。56-273平米優(yōu)質(zhì)住宅，鋁合中空玻璃，外墻內(nèi)保溫，同層排水工藝；現(xiàn)代自然風(fēng)園林、都市風(fēng)情商業(yè)街等，城市峰層人士的極致居住理想。

納愛(ài)斯陽(yáng)光麗城位于岳麓區(qū)優(yōu)越的地理位置、濃厚悠久的歷史文化淵源和山川秀美的自然景觀資源，都使得該區(qū)域成為長(zhǎng)沙最適合人居的生態(tài)居住新城之一，成為長(zhǎng)沙樓市新的熱點(diǎn)區(qū)域。