長沙市芙蓉區(qū)人民法院拍賣公告

拍賣標的：位于長沙市岳麓區(qū)麓景路628號振業(yè)城三期9棟1601號房屋（權證號碼：20220074251，他項權證：20220063937），產(chǎn)權性質：住宅，建筑面積：119.79㎡，分攤面積：26.03㎡。鋼筋混泥土結構。建成時間：2019年11月。登記時間：2022年3月。

詳情可下載的執(zhí)行裁定書及其附件，其他未盡事宜具體情況請各競買人自行查看了解，并承擔相應風險。（注：一切以實物為準）

評估價：1978923元，起拍價：1583138.4元，保證金：2374471元，增價幅度：5000元（以及其整倍數(shù)）。

特別提醒：拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保，法院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

特別提醒：為堅決落實“房住不炒”的政策，落實“精準調控”的要求，根據(jù)長沙市購房限購相關政策，參與本標的物的競買人（包括自然人、法人及其他組織）須符合本市住房限購政策，在競拍前需自行通過長沙住房APP平臺或長沙市房屋交易管理中心進行購房資格審查。若競買人無購房資格參與競拍，拍賣成交后，因競買人不符合長沙市房屋限購相關政策無法過戶，該種情形應視為競買人悔拍，應承擔悔拍的相應法律后果，保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務以及與拍賣財產(chǎn)相關的被執(zhí)行人的債務。

住宅類標的調查情況說明

標的名稱：長沙市岳麓區(qū)麓景路628號振業(yè)城三期9棟1601號房屋

法院執(zhí)行裁定書：（2023）湘0102執(zhí)4219號

權證號：20220074251

標的所有人：吳**

標的現(xiàn)狀：房屋用途為住宅。

周邊配套：長沙市岳麓區(qū)麓景路628號振業(yè)城三期9棟1601號房屋，交通便利，周邊商城、學校、銀行、超市、公園等各類型配套設施基礎設施完善。

其他關于該標的的未盡事宜由競買人自行了解。

提供的文件：1、《法院裁定書》，2、《協(xié)助執(zhí)行通知書》，3、《拍賣成交確認書》。