長沙市芙蓉區(qū)人民法院拍賣公告

拍賣標的：位于長沙市岳麓區(qū)正興路118號荷塘月色莊園湘坤第一城B區(qū)山水梅溪雅郡2棟2303號房（實勘為山水梅溪·雅郡），權(quán)證號碼：20210379792，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：住宅，建筑面積：80.49㎡，分攤面積：19.76㎡，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，建成時間2020年11月，登記時間2021年11月。

詳情可下載的評估報告及其附件，其他未盡事宜具體情況請各競買人自行查看了解，并承擔相應(yīng)風險。（注：一切以實物為準）

網(wǎng)絡(luò)詢價均價：74.5844萬元，起拍價：50.72萬元，保證金：7萬元，增價幅度：3000元（以及其整倍數(shù)）。

特別提醒：拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標的物的任何擔保，法院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

住宅類標的調(diào)查情況說明

標的名稱：長沙市岳麓區(qū)正興路118號荷塘月色莊園湘坤第一城B區(qū)山水梅溪雅郡2棟2303號房

法院執(zhí)行裁定書：（2023）湘0102執(zhí)恢570號

權(quán)證號碼：20210379792

標的現(xiàn)狀：長沙市岳麓區(qū)正興路118號荷塘月色莊園湘坤第一城B區(qū)山水梅溪雅郡2棟2303號房,東近雷高路、南近谷苑路、西近南橋路、北臨鑫材路，附近有W202路、268路、W215路、359路、916路等多條公交線路經(jīng)過，交通便利，周邊商城、學校、銀行、超市、公園等各類型配套設(shè)施基礎(chǔ)設(shè)施完善。房屋結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，建筑面積為80.49平方米。用途為住宅，毛坯。

其他關(guān)于該標的的未盡事宜由競買人自行了解。

提供的文件：1、《法院裁定書》，2、《協(xié)助執(zhí)行通知書》，3、《拍賣成交確認書》。