長沙市岳麓區(qū)人民法院拍賣公告

拍賣標的：位于長沙市岳麓區(qū)環(huán)湖路488號佳兆業(yè)云頂小區(qū)F30地塊13棟2005號房屋（實勘為佳兆業(yè)云頂天御小區(qū)），權證號碼：20230010845，規(guī)劃用途：住宅，產(chǎn)權產(chǎn)別：私有房產(chǎn)，產(chǎn)權來源：買賣，產(chǎn)權面積：187.34平方米，戶型：四室二廳二衛(wèi)，房屋所在層數(shù)/總層數(shù)：20/49，建成時間：2020年6月30日，登記日期：2023年1月16日。毛坯狀態(tài)。

其他未盡事宜具體情況請各競買人自行查看了解，并承擔相應風險。（注：一切以實物為準）

協(xié)議價：4121480元，起拍價：3985000元 ，保證金：400000元，增價幅度：5000元（以及其整倍數(shù)）。

特別提醒：拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保，法院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

特別提醒：為堅決落實“房住不炒”的政策，落實“精準調控”的要求，根據(jù)長沙市購房限購相關政策，參與本標的物的競買人（包括自然人、法人及其他組織）須符合本市住房限購政策，在競拍前需自行通過長沙住房APP平臺或長沙市房屋交易管理中心進行購房資格審查。若競買人無購房資格參與競拍，拍賣成交后，因競買人不符合長沙市房屋限購相關政策無法過戶，該種情形應視為競買人悔拍，應承擔悔拍的相應法律后果，保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務以及與拍賣財產(chǎn)相關的被執(zhí)行人的債務。