長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)人民法院拍賣公告
位于長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)含浦鎮(zhèn)學(xué)仕村領(lǐng)仕匯小區(qū)39棟804房產(chǎn)（權(quán)證號(hào)碼：20170275107）。房屋用途為住宅，產(chǎn)權(quán)面積65.82平方米，分?jǐn)偯娣e12.58平方米，戶型為二室一廳一衛(wèi)，房屋所在層數(shù)/總層數(shù)：8/30。建成時(shí)間2013-8-16，發(fā)證時(shí)間2017-10-20。
評(píng)估價(jià)：605412元，起拍價(jià)：463000元，保證金：40000元，增價(jià)幅度：2000元。
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1、競(jìng)拍前：篩選房源、審核貸款資質(zhì)、現(xiàn)場(chǎng)看樣、調(diào)查風(fēng)險(xiǎn)（拍賣原因，欠款數(shù)額，原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)年限，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評(píng)估稅費(fèi)、租賃占用、各類欠費(fèi)、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、現(xiàn)場(chǎng)看樣，小區(qū)情況等）。
2、競(jìng)拍中：輔助競(jìng)拍、幫助代拍、指導(dǎo)交保、提供競(jìng)拍策略等。
3、競(jìng)拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程（法院遞交資料，領(lǐng)取文書，解查封，解抵押，納稅，過戶，辦證等）、并且負(fù)責(zé)清場(chǎng)騰房，門鎖更換等。
以上服務(wù)僅收費(fèi)三個(gè)點(diǎn)，讓您省心、省事、省成本，安心、放心、得好房！
執(zhí)行案號(hào) | (2020)湘0104執(zhí)22號(hào) | 執(zhí)行員和電話 | |
標(biāo)的物 名稱 | 長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)含浦鎮(zhèn)學(xué)仕村領(lǐng)仕匯小區(qū)39棟804房產(chǎn)（權(quán)證號(hào)碼：20170275107） | ||
情況說明 | 1.標(biāo)的物所在地（或?yàn)楹稳吮９埽?/span> | 長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)含浦鎮(zhèn)學(xué)仕村領(lǐng)仕匯小區(qū)39棟804房 | |
2.產(chǎn)權(quán)證有無原件？原件在何處？ | 有，抵押在銀行處 | ||
3.有無鑰匙？如需拍攝錄像和看樣聯(lián)系何人？ |
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4.查封情況（是否本院首封或有無資產(chǎn)處置權(quán)限） | 已查封，本院有處置權(quán) | ||
5.有無租賃？（租賃范圍，租賃期限，租金數(shù)額，租金支付的起止日期，租賃合同，租戶姓名，住址及聯(lián)系電話等） | |||
6.有無優(yōu)先購買權(quán)？ | |||
7.其他需要說明的情況 | 2019年4月1 日起2020年8月31日止共計(jì)17個(gè)月欠物業(yè)費(fèi)1768元。單價(jià)1.58元/平方 | ||
所在小區(qū)：九龍領(lǐng)仕匯
“領(lǐng)仕匯”項(xiàng)目位于長(zhǎng)沙岳麓山大學(xué)城（含浦鎮(zhèn)內(nèi)）麓南高檔別墅板塊的香格里拉大道上。北為長(zhǎng)花灰韶線，西為長(zhǎng)沙市5000畝白鶴自然保護(hù)區(qū)，地域交通及環(huán)境區(qū)位優(yōu)越，環(huán)境優(yōu)美。在麓南高檔別墅區(qū)內(nèi)丶岳麓山國(guó)家風(fēng)景區(qū)邊。項(xiàng)目總占地近8萬平方米，總建面13萬平方米，主要由別墅和少部分高層組成。項(xiàng)目傳承西班牙建筑藝術(shù)精髓，數(shù)個(gè)向心式組團(tuán)院落特色規(guī)劃，可遠(yuǎn)觀岳麓山、近享社區(qū)中心花園。社區(qū)北側(cè)6棟高層公寓，南側(cè)31棟TOWNHOUSE，中心花園4棟獨(dú)立別墅，西班牙特色花園和小品，完美演繹景觀與居住空間。
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