江蘇省無錫市惠山區(qū)人民法院拍賣公告
拍賣標(biāo)的：湖南省長沙市岳麓區(qū)楓林三路238號梅溪畔華苑2、3棟2315的不動產(chǎn)（含室內(nèi)部分動產(chǎn)）等標(biāo)的物（評估價、起拍價、保證金、增價幅度詳見下表）；
拍賣標(biāo)的物 | 評估價 (元) | 起拍價 (元) | 保證金 (元) | 加價幅度 (元) |
| 湖南省長沙市岳麓區(qū)楓林三路238號梅溪畔華苑2、3棟2315的不動產(chǎn)（含室內(nèi)部分動產(chǎn)） | 554170.33 | 320000.00 | 48000.00 | 3000.00 |
特別提醒：拍賣人對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保，法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
看樣時間：法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣，一般是安排在開拍時間前的3-5天，如需看樣請于處置法院聯(lián)系。
如您擔(dān)心法拍房風(fēng)險問題，如您想省心省事，想安心放心，如您能接受合理付費(fèi)服務(wù)，可委托（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司）輔助競拍。
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1、競拍前：審核貸款資質(zhì)、推薦房源、分析房源優(yōu)勢、預(yù)約看房、帶您看房、幫助看房（拍照拍視頻）、調(diào)查房源風(fēng)險，出具風(fēng)險盡調(diào)報告（確認(rèn)是否限購、能否貸款、拍賣原因、欠款數(shù)額、原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評估稅費(fèi)、租賃占用、各類欠費(fèi)、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、兇宅、小區(qū)情況等等）。
2、競拍中：專業(yè)競拍策略、輔助競拍、指導(dǎo)交保、幫助代拍等。
3、競拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程（法院遞交資料、領(lǐng)取文書、解查封、解抵押、納稅、過戶、辦證、落戶等）。
我們負(fù)責(zé)過戶下證，負(fù)責(zé)清場騰房，負(fù)責(zé)收房交付到您手里，風(fēng)險我們兜底。
標(biāo)的物調(diào)查情況表 基本情況摘自-; | |||
| 標(biāo)的名稱 | 湖南省長沙市岳麓區(qū)楓林三路238號梅溪畔華苑2、3棟2315的不動產(chǎn)（含室內(nèi)部分動產(chǎn)） | ||
| 權(quán)證情況 | 案號:(2023)蘇0206執(zhí)2396號 | ||
| 房產(chǎn)證書號：714040754； | |||
| 標(biāo)的所有人 | 李亞洪 | ||
| 權(quán)利限制情況 | |||
| 標(biāo)的現(xiàn)狀 | 不動產(chǎn)規(guī)劃用途：住宅； | ||
| 不動產(chǎn)鑰匙： | |||
| 動產(chǎn)：含沙發(fā)（3人座）1臺、餐桌（茶幾）1張、床1張、鋼琴1臺、電熱水器1臺、消毒柜1臺、燃?xì)庠?臺、抽油煙機(jī)1臺、冰箱1臺、空調(diào)（掛機(jī)）1臺、衣柜1套、儲物柜1套、廚房灶臺（儲物柜）1套、鞋柜1套； | |||
| 提供的文件 | 1、 協(xié)助執(zhí)行通知書 2、 執(zhí)行裁定書 | ||
| 標(biāo)的物介紹 | 房屋面積：50.73㎡； 建筑年代：2013年； | ||
| 標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵擔(dān)保。建議有意者親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。 | |||
所在小區(qū)：地華梅溪湖畔
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