太倉市人民法院拍賣公告
拍賣標的：
湖南省長沙市桐梓坡西路408號麓谷林語小區(qū)B2棟101室【含室內(nèi)固定裝修，不動產(chǎn)權(quán)證號：711220259、711220260】；登記日期：2011-12-22；房屋建筑面積：93.69平方米；房屋用途：住宅
起拍價：50.4萬元，保證金：10萬元，增價幅度：2000元
特別提醒：拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標的物的任何擔保，法院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。
看樣時間：法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣，一般是安排在開拍時間前的3-5天，如需看樣請于處置法院聯(lián)系。
如您擔心法拍房風(fēng)險問題，如您想省心省事，想安心放心，如您能接受合理付費服務(wù)，可委托（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司）輔助競拍。
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1、競拍前：審核貸款資質(zhì)、推薦房源、分析房源優(yōu)勢、預(yù)約看房、帶您看房、幫助看房（拍照拍視頻）、調(diào)查房源風(fēng)險，出具風(fēng)險盡調(diào)報告（確認是否限購、能否貸款、拍賣原因、欠款數(shù)額、原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評估稅費、租賃占用、各類欠費、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、兇宅、小區(qū)情況等等）。
2、競拍中：專業(yè)競拍策略、輔助競拍、指導(dǎo)交保、幫助代拍等。
3、競拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程（法院遞交資料、領(lǐng)取文書、解查封、解抵押、納稅、過戶、辦證、落戶等）。
我們負責過戶下證，負責清場騰房，負責收房交付到您手里，風(fēng)險我們兜底。
拍賣標的基本情況介紹
| 拍品名稱 | 湖南省長沙市桐梓坡西路408號麓谷林語小區(qū)B2棟101室（住宅） |
| 權(quán)利情況 | 1、（2024）蘇0585執(zhí)799號之一執(zhí)行裁定書 2、 權(quán)證號:711220259、711220260 |
| 標的所有人 | 顏某某、陳某某 |
| 標的現(xiàn)狀（包含租賃、占有、附隨義務(wù)等） | |
| 稅費負擔 | 1、本院拍賣、變賣被執(zhí)行人的財產(chǎn)，交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅費。沒有規(guī)定或者規(guī)定不明的由買受人承擔。 2、有關(guān)繳納稅費的情況，競買人可至稅務(wù)部門了解詳情。 3、該資產(chǎn)上可能存在的物業(yè)費、水、電、煤氣、有線電視等欠費均由買受人承擔。 |
| 戶籍政策及限購情況 | 本院拍賣標的物均不負責戶籍遷入遷出事宜，如需了解相關(guān)戶籍政策，請自行前往當?shù)毓膊块T咨詢。 限購情況由買受人自行到有關(guān)部門咨詢、了解，拍賣人不承擔責任。 |
| 權(quán)利限制情況 | 已查封 |
| 拍品介紹 | 湖南省長沙市桐梓坡西路408號麓谷林語小區(qū)B2棟101室【含室內(nèi)固定裝修，不動產(chǎn)權(quán)證號：711220259、711220260】；登記日期：2011-12-22；房屋建筑面積：93.69平方米；房屋用途：住宅； |
所在小區(qū)：保利麓谷林語
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