長沙市岳麓區(qū)人民法院拍賣公告

拍賣標的：岳麓區(qū)坪塘路299號萬科白鷺郡小區(qū)三期22棟1201號房，產(chǎn)權證號：20170288659號，房屋用途：住宅，建筑面積：116.32平方米，分攤面積：26.16平方米，產(chǎn)權來源：購商品房，產(chǎn)權產(chǎn)別：私有房產(chǎn)，戶型為三室二廳二衛(wèi)，房屋所在層數(shù)/總層數(shù)：12/29。建成時間2016.06.30，發(fā)證時間2018年6月6日。拍賣標的僅為房屋產(chǎn)權，不包含屋內(nèi)家具家電。其他未盡事宜具體情況請各競買人自行查看了解，并承擔相應風險。（注：一切以實物為準）

起拍價：1238575元，保證金：13萬元，增價幅度：2000元（以及其整倍數(shù)）。

特別提醒：拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保，法院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

看樣時間：法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣，一般是安排在開拍時間前的3-5天，如需看樣請于處置法院聯(lián)系。

如您擔心法拍房風險問題，如您想省心省事，想安心放心，如您能接受合理付費服務，可委托（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司）輔助競拍。

我們可為您競拍長沙法拍房提供以下專業(yè)服務：

1、競拍前：審核貸款資質(zhì)、推薦房源、分析房源優(yōu)勢、預約看房、帶您看房、幫助看房（拍照拍視頻）、調(diào)查房源風險，出具風險盡調(diào)報告（確認是否限購、能否貸款、拍賣原因、欠款數(shù)額、原房東背景、房屋產(chǎn)權瑕疵、產(chǎn)權性質(zhì)、評估稅費、租賃占用、各類欠費、戶口、學區(qū)學位情況、兇宅、小區(qū)情況等等）。

2、競拍中：專業(yè)競拍策略、輔助競拍、指導交保、幫助代拍等。

3、競拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程（法院遞交資料、領取文書、解查封、解抵押、納稅、過戶、辦證、落戶等）。

我們負責過戶下證，負責清場騰房，負責收房交付到您手里，風險我們兜底。

萬科白鷺郡是由長沙萬科開發(fā)建設，2013年萬科湘江系列項目之首。項目位于7000畝華中最大城市濕地——洋湖濕地公園內(nèi)，毗鄰岳麓山
風景區(qū)，連通大河西先導區(qū)總部經(jīng)濟區(qū)和湘江風光帶、400米對接地鐵口，并銜接湘府路大橋直抵省府和南城，周邊麓山實驗小學、雅禮中
學等教育配套近在咫尺。 萬科白鷺郡的精裝憑借全國二十多個城市研發(fā)平臺，依托近九萬多戶萬科家庭，深入研究中國家庭的生活習慣，形
成一整套自主研發(fā)的戶型設計標準，其“獨立玄關、創(chuàng)新家政空間，超實用兩房變?nèi)俊暗雀诵曰谋憷揖樱瑒潟r代人居力作將為城市
創(chuàng)造出生態(tài)、和諧、多元的居住體驗。