長沙市望城區(qū)人民法院拍賣公告

曾響名下位于長沙市岳麓區(qū)看云路111號(hào)璞麗景園10棟305號(hào)（權(quán)證號(hào)碼：20190432263）房屋一套及房屋內(nèi)現(xiàn)有的家具、家電等財(cái)產(chǎn)。房屋抵押權(quán)人：中國郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司長沙市開福支行，抵押面積80.27㎡，貸款金額32萬元。拍賣標(biāo)的為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，建成時(shí)間為2017年7月20日，該房屋所在建筑共33層，拍賣房屋位于第3層，電梯房，兩梯六戶，產(chǎn)權(quán)面積為80.27㎡，分?jǐn)偯娣e為16.98㎡；房屋用途為住宅，產(chǎn)權(quán)產(chǎn)別為私有房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)來源為買賣，發(fā)證時(shí)間為2020年4月21日，戶型為三室兩廳一廚一衛(wèi)一陽臺(tái)，房屋已裝修，已騰房無占用。

特別說明：

1. 拍賣房屋按實(shí)物現(xiàn)狀拍賣，包含房屋內(nèi)現(xiàn)有家具，家電等財(cái)產(chǎn)，請(qǐng)競(jìng)買人參拍前前往拍賣房屋看樣，再?zèng)Q定是否參拍。

2、買受人承擔(dān)拍賣房屋所欠物業(yè)管理費(fèi)、水、電、燃?xì)赓M(fèi)，房屋物業(yè)管理費(fèi)至2020年9月欠費(fèi)約1280元，物業(yè)管理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為1.98元/平方米/月。

房屋內(nèi)現(xiàn)有的家具、家電等財(cái)產(chǎn)附加列表：

該標(biāo)的所在小區(qū)東臨映日路、西臨觀花路、南臨聽雨路、北臨看云路，道路通達(dá)度較好；所在小區(qū)周邊有璞麗景園幼兒園、長沙市岳麓區(qū)實(shí)驗(yàn)小學(xué)、長郡梅溪湖中學(xué)、西雅中學(xué)、湖南師大附中博才實(shí)驗(yàn)中學(xué)（梅溪湖校區(qū)）、湖南涉外經(jīng)濟(jì)學(xué)院、湖南第一師范學(xué)院，教育配套較完備；小區(qū)周邊有梅溪湖公園、梅嶺公園、銀杏公園、羅馬商業(yè)廣場(chǎng)、金茂覽秀城、步步高梅溪湖新天地、梅溪湖國際文化藝術(shù)中心大劇院、天頂街道社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心、湖南省人民醫(yī)院岳麓山院區(qū)，生活配套較完善；小區(qū)綠化環(huán)境及人文環(huán)境較好，基礎(chǔ)設(shè)施齊全；有多路公交車經(jīng)過，距地鐵2號(hào)線梅溪湖西站約1公里，交通便捷度較好。

市場(chǎng)價(jià)：1 200 000元（市場(chǎng)價(jià)為雙方當(dāng)事人議價(jià)確定，未委托評(píng)估），起拍價(jià)：1 200 000元，保證金：120 000元，增價(jià)幅度：3000元。

看樣時(shí)間：起拍前三天統(tǒng)一安排看樣。如需看房，請(qǐng)?zhí)崆芭c（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)有限公司）預(yù)約報(bào)名。

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1、競(jìng)拍前：篩選房源、審核貸款資質(zhì)、現(xiàn)場(chǎng)看樣、調(diào)查風(fēng)險(xiǎn)（拍賣原因，欠款數(shù)額，原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)年限，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評(píng)估稅費(fèi)、租賃占用、各類欠費(fèi)、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、現(xiàn)場(chǎng)看樣，小區(qū)情況等）。

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