湖南省長沙市開福區(qū)人民法院拍賣公告
長沙市岳麓區(qū)銀盆嶺金色山莊3棟1102號房屋（權(quán)證號碼為00584128，他項權(quán)證號碼為00142902）
具體現(xiàn)場狀況以實際為準。未標明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍。請各競買人自行核實并負責(zé)。
協(xié)議價：158萬元，起拍價：134.3萬元，保證金：25萬元，增價幅度:5000元(以及其整倍數(shù))。
看樣時間：起拍前三天統(tǒng)一安排看樣。如需看房，請?zhí)崆芭c（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)濟有限公司）預(yù)約報名。
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1、競拍前：篩選房源、審核貸款資質(zhì)、現(xiàn)場看樣、調(diào)查風(fēng)險（拍賣原因，欠款數(shù)額，原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)年限，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評估稅費、租賃占用、各類欠費、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、現(xiàn)場看樣，小區(qū)情況等）。
2、競拍中：輔助競拍、幫助代拍、指導(dǎo)交保、提供競拍策略等。
3、競拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程（法院遞交資料，領(lǐng)取文書，解查封，解抵押，納稅，過戶，辦證等）、并且負責(zé)清場騰房，門鎖更換等。
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執(zhí)行案號 | (2020）湘0105執(zhí)恢721號 | 聯(lián)系電話 | |
標的物名稱 | 長沙市岳麓區(qū)銀盆嶺金色山莊3棟1102號房屋（權(quán)證號碼為00584128，他項權(quán)證號碼為00142902） | ||
情況說明 | 1.標的物所在地（或為何人保管） | 長沙市岳麓區(qū)銀盆嶺金色山莊 | |
2.產(chǎn)權(quán)證有無原件？原件在何處？ | 無 | ||
3.有無鑰匙？如需拍攝錄像和看樣聯(lián)系何人？ | |||
4.查封情況（是否本院首封或有無資產(chǎn)處置權(quán)限） | 本院有處置權(quán) | ||
5.有無租賃？（租賃范圍，租賃期限，租金數(shù)額，租金支付的起止日期，租賃合同，租戶姓名，住址及聯(lián)系電話等） | 無 | ||
6.有無優(yōu)先購買權(quán)？ | 無 | ||
7.其他需要說明的情況 | 1、過戶時產(chǎn)生的稅費及其他費用由買受人承擔(dān)；2、拍賣標的物拖欠的水電、物管費等費用由買受人承擔(dān)；3、房屋依現(xiàn)狀拍賣，房屋的瑕疵及權(quán)利糾紛由買受人自行核實并負責(zé)；4、買受人持本院拍賣成交裁定書自行辦理相關(guān)手續(xù)；5、本次拍賣房屋有抵押，抵押在招商銀行股份有限公司長沙分行；6、拍賣不含家具家電；7、房屋維修基金由買受人承擔(dān)（評估價格中已包含的維修基金除外） | ||
所在小區(qū)：金色山莊
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