湖南省岳陽市云溪區(qū)人民法院拍賣公告

拍賣標(biāo)的及起拍價(jià)、保證金、增價(jià)幅度

1、拍賣標(biāo)的:長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)玉蓮路32號(hào)聯(lián)東優(yōu)谷工業(yè)園16棟301號(hào)，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：湘（2021）長(zhǎng)沙市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0289746號(hào)，登記時(shí)間：2021年8月27日，規(guī)劃用途：工業(yè)用房，建筑面積：503.11平方米，總層數(shù)8層，所在樓層為3層。房屋內(nèi)可移動(dòng)家具、家電不在本次拍賣范圍內(nèi)。

2、起拍價(jià)、保證金及增價(jià)幅度

評(píng) 估 價(jià)：人民幣2623700元

起 拍 價(jià)：人民幣2098960元

保 證 金：人民幣200000元

增價(jià)幅度：人民幣10000元

特別提醒：拍賣人對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競(jìng)買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保，法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

看樣時(shí)間：法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣，一般是安排在開拍時(shí)間前的3-5天，如需看樣請(qǐng)于處置法院聯(lián)系。

如您擔(dān)心法拍房風(fēng)險(xiǎn)問題，如您想省心省事，想安心放心，如您能接受合理付費(fèi)服務(wù)，可委托（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司）輔助競(jìng)拍。

我們可為您競(jìng)拍長(zhǎng)沙法拍房提供以下專業(yè)服務(wù)：

1、競(jìng)拍前：審核貸款資質(zhì)、推薦房源、分析房源優(yōu)勢(shì)、預(yù)約看房、帶您看房、幫助看房（拍照拍視頻）、調(diào)查房源風(fēng)險(xiǎn)，出具風(fēng)險(xiǎn)盡調(diào)報(bào)告（確認(rèn)是否限購、能否貸款、拍賣原因、欠款數(shù)額、原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評(píng)估稅費(fèi)、租賃占用、各類欠費(fèi)、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、兇宅、小區(qū)情況等等）。

2、競(jìng)拍中：專業(yè)競(jìng)拍策略、輔助競(jìng)拍、指導(dǎo)交保、幫助代拍等。

3、競(jìng)拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程（法院遞交資料、領(lǐng)取文書、解查封、解抵押、納稅、過戶、辦證、落戶等）。

我們負(fù)責(zé)過戶下證，負(fù)責(zé)清場(chǎng)騰房，負(fù)責(zé)收房交付到您手里，風(fēng)險(xiǎn)我們兜底。

標(biāo)的物介紹

標(biāo)的物為坐落于長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)玉蓮路32號(hào)聯(lián)東優(yōu)谷工業(yè)園16棟301號(hào)工業(yè)用房一套，房屋整體呈長(zhǎng)方型，大通間，寫字樓設(shè)計(jì)，建成時(shí)間為2018年10月19日，總建筑面積為503.11㎡，現(xiàn)隔成兩部分，一部分為辦公區(qū)，一部分為宿舍區(qū)。辦公區(qū)分隔為辦公室10間及大廳一間，宿舍區(qū)分隔為宿舍5間及大廳一間，公廁兩間。

網(wǎng)拍標(biāo)的物情況說明表