寧鄉(xiāng)市人民法院拍賣公告

   據(jù)《長沙市不動產(chǎn)登記中心不動產(chǎn)登記情況表》記載：房地坐落于長沙市岳麓區(qū)茶子山東路166號星瀾匯雅苑住宅7棟1205號，建筑面積為75.66㎡，權(quán)證號為20180101306，產(chǎn)權(quán)產(chǎn)別為私有房產(chǎn)，房屋用途為住宅，產(chǎn)權(quán)來源為購商品房，建成時(shí)間為2016年3月16日，戶型為2室2廳1廚1衛(wèi)2陽臺，所在樓層/總層數(shù)為12/33,登記時(shí)間為2018年4月3日。

特別提示：

   1、拍賣房屋已設(shè)立抵押，抵押權(quán)人為保險(xiǎn)公司；

2、房屋是否限購、相關(guān)學(xué)位、戶口遷移及落戶等問題請意向競買人自行前往相關(guān)部門了解，若因該問題導(dǎo)致悔拍保證金不予退還，其過戶風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行承擔(dān)；

3、拍賣起拍價(jià)不包含房屋內(nèi)的家具家電等可移動的房屋附屬設(shè)施設(shè)備；

4、拍賣房屋起拍價(jià)格為當(dāng)事人協(xié)議價(jià)格，本次拍賣對拍賣標(biāo)的物所作說明和提供的圖片僅供競買人參考，標(biāo)的物現(xiàn)狀以現(xiàn)場看樣實(shí)物及交付時(shí)為準(zhǔn)，建議意向競買人務(wù)必親臨現(xiàn)場實(shí)地看樣，如競買人決定參與競買的視為對拍賣標(biāo)的完全了解，并接受拍賣標(biāo)的物一切已知和未知瑕疵，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的物瑕疵保證。司法拍賣成交后，買受人悔拍的，其所繳納的保證金不予退還；

協(xié)議價(jià)：900000元，起拍價(jià):900000元； 保證金：80000元； 增價(jià)幅度：3000元。

看樣時(shí)間：起拍前三天統(tǒng)一安排看樣。如需看房，請?zhí)崆芭c（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)有限公司）預(yù)約報(bào)名。

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1、競拍前：篩選房源、審核貸款資質(zhì)、現(xiàn)場看樣、調(diào)查風(fēng)險(xiǎn)（拍賣原因，欠款數(shù)額，原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)年限，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評估稅費(fèi)、租賃占用、各類欠費(fèi)、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、現(xiàn)場看樣，小區(qū)情況等）。

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