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晟通牡丹苑一期法拍房10棟4203房
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晟通牡丹苑一期法拍房10棟4203房

晟通牡丹苑一期法拍房10棟4203房

  • 起拍價:¥192.7萬 保證金:19.2萬
  • 市場價:¥192.7萬 房產(chǎn)性質(zhì):住宅
  • 三室兩廳 42/43層
  • 待勘 朝向
  • 144.06㎡ 2016年
  • 小區(qū)名稱:晟通牡丹舸 相關(guān)學校:西雅博才小學、西雅中學
  • 所在區(qū)域:岳麓區(qū) 競拍階段:第一次拍賣
  • 開拍時間:2020-10-1 截止時間:2020-10-2截止前可以交保證金
競拍時間
2020年10月1日10時至2020年10月2日10時止(延時除外)
拍賣標的

長沙縣人民法院拍賣公告

拍賣標的位于長沙市岳麓區(qū)環(huán)湖路777號晟通牡丹苑一期10棟4203房,實勘為晟通牡丹舸10棟4203房,權(quán)證號碼:20180328842;產(chǎn)權(quán)面積:144.06平方米,分攤建筑面積:31.55平方米;規(guī)劃用途:住宅;產(chǎn)權(quán)來源:買受;標的所在層:42層,總層數(shù):43層;房屋結(jié)構(gòu):鋼筋混凝土結(jié)構(gòu);建成時間:2016年12月30日;登記日期:2018年10月15日;房屋現(xiàn)狀為毛坯、空置、兩梯三戶;戶型結(jié)構(gòu)為三室、兩廳、一廚、兩衛(wèi)、一陽臺。

 

特別提示:

根據(jù)被執(zhí)行人描述,拍賣標的學位未占用、未落戶。競買人如需了解相關(guān)學位及落戶問題請另行到相關(guān)部門了解、確認,被執(zhí)行人的前述回復(fù)僅供參考。

本次拍賣所公示的照片(可掃描圖片二維碼,全景看房)與視頻均為參考資料,請意向競買人實地勘察,了解標的詳情。

拍賣標的存在抵押,抵押權(quán)人為中國建設(shè)銀行股份有限公司湖南省分行,抵押證明號為20180339483,貸款金額為123萬元。

限購政策暫未對法院拍賣房產(chǎn)有限制性規(guī)定,但若后續(xù)政策變動導(dǎo)致無法過戶,法院概不負責,請有意競買人慎重考慮。

拍賣標的如有欠繳的物業(yè)(3.98元/平方米)、水電等欠費情況,所支出費用均由買受人承擔。

拍賣成交后買受人未在10日內(nèi)全部交清拍賣余款的,視為悔拍,交納的保證金不予退還。

拍賣標的過戶時產(chǎn)生的稅費及其他費用由買受人承擔,買受人憑法院《執(zhí)行裁定書》、《協(xié)助執(zhí)行通知書》及《拍賣成交確認書》、本人有效身份證件及不動產(chǎn)登記機關(guān)要求的其他材料自行辦理相關(guān)手續(xù)。

協(xié)商議價:1927017元,起拍價:1927017元,保證金:192000元,增價幅度:5000元(或其整數(shù)倍)。


看樣時間:起拍前三天統(tǒng)一安排看樣。如需看房,請?zhí)崆芭c(湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司)預(yù)約報名。


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1、競拍前:篩選房源、審核貸款資質(zhì)、現(xiàn)場看樣、調(diào)查風險(拍賣原因,欠款數(shù)額,原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)年限,產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評估稅費、租賃占用、各類欠費、戶口、學區(qū)學位情況、現(xiàn)場看樣,小區(qū)情況等)。

2、競拍中:輔助競拍、幫助代拍、指導(dǎo)交保、提供競拍策略等。

3、競拍后:辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程(法院遞交資料,領(lǐng)取文書,解查封,解抵押,納稅,過戶,辦證等)、并且負責清場騰房,門鎖更換等。

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標的物介紹

執(zhí)行案號

(2020)湘0121執(zhí)2864

聯(lián)系電話


標的名稱

長沙市岳麓區(qū)環(huán)湖路777號晟通牡丹苑一期10棟4203房

(實勘為晟通牡丹舸10棟4203房,權(quán)證號碼:20180328842)

 

情況說明

1、標的物所在地

長沙市岳麓區(qū)環(huán)湖路777號晟通牡丹苑一期10棟4203房

(實勘為晟通牡丹舸10棟4203房)

2、產(chǎn)權(quán)證有無原件?原件在何處?

有,抵押在中國建設(shè)銀行股份有限公司湖南省分行

3、有無鑰匙?如需拍攝錄像和看樣聯(lián)系何人?


4、查封情況(是否本院首封或有無資產(chǎn)處置權(quán)限)

本院已查封,有權(quán)處置。

5、有無租賃?(租賃范圍,租賃期限,租賃數(shù)額,租金支付的起止日期,租賃合同,租戶姓名,住址及聯(lián)系電話等)

6、物業(yè)欠費

由買受人承擔

7、房屋占用及騰房

                      毛坯、空置

8、其他需要說明的情況



標的物圖片

小區(qū)介紹
  • 所在小區(qū):晟通牡丹舸

  • 建筑年代:2016年 建筑面積:340488m2
  • 所在版塊:岳麓區(qū) 總戶數(shù):1257戶
  • 容積率:4.64 停車位:3746
  • 物業(yè)費用:3.98元/㎡/月 綠化率:41%(高)
  • 所屬商圈:梅溪湖
  • 物業(yè)公司:湖南晟通置業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
  • 開發(fā)商:湖南晟通置業(yè)有限公司
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