湖南省長(zhǎng)沙市芙蓉區(qū)人民法院拍賣(mài)公告

長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)聯(lián)豐路398號(hào)利海世紀(jì)綠洲花園小高層11棟802房（現(xiàn)利海米蘭春天，權(quán)證號(hào)碼：712171984），用途為住宅，建筑面積121.13㎡,精裝，4室2廳1廚2衛(wèi)，總層11層，標(biāo)的在8層。

協(xié)商參考價(jià)920000元。

起拍價(jià)920000元，加價(jià)幅度5000元，保證金130000元。

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1、競(jìng)拍前：篩選房源、審核貸款資質(zhì)、現(xiàn)場(chǎng)看樣、調(diào)查風(fēng)險(xiǎn)（拍賣(mài)原因，欠款數(shù)額，原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)年限，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評(píng)估稅費(fèi)、租賃占用、各類(lèi)欠費(fèi)、戶(hù)口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、現(xiàn)場(chǎng)看樣，小區(qū)情況等）。

2、競(jìng)拍中：輔助競(jìng)拍、幫助代拍、指導(dǎo)交保、提供競(jìng)拍策略等。

3、競(jìng)拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過(guò)戶(hù)所有流程（法院遞交資料，領(lǐng)取文書(shū)，解查封，解抵押，納稅，過(guò)戶(hù)，辦證等）。

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標(biāo)的名稱(chēng)：長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)聯(lián)豐路398號(hào)利海世紀(jì)綠洲花園小高層11棟802房

權(quán)證號(hào)：712171984

法院執(zhí)行裁定書(shū)：(2020)湘0102執(zhí)10095號(hào)

標(biāo)的所有人：賈斌

區(qū)位狀況：標(biāo)的物位于長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)聯(lián)豐路398號(hào)。有123路、2路、145等公交線(xiàn)路經(jīng)過(guò)，有239路、276路、908路、912路等公交車(chē)線(xiàn)路通行；周邊有博才小學(xué)、聯(lián)豐小學(xué)、含浦鎮(zhèn)中學(xué)、含浦鎮(zhèn)中心小學(xué)、師大附小、師大附中、中南大學(xué)、湖南大學(xué)、湖南師范大學(xué)、中醫(yī)藥大學(xué)、湖南工程職業(yè)技術(shù)學(xué)院等學(xué)校；生活方面有生活超市、菜市場(chǎng)、酒店、街道衛(wèi)生服務(wù)中心等；新一佳、肯德基、橫店影院即將施工完畢；醫(yī)院有市四醫(yī)院、武警總醫(yī)院、長(zhǎng)沙市中心醫(yī)院、中醫(yī)研究院；銀行有建設(shè)銀行、工商銀行等。

利海米蘭春天占地面積535.158畝，建筑面積近80萬(wàn)平方米，將分三期開(kāi)發(fā)，項(xiàng)目一期將以疊拼庭院和小高層公寓為主；二期以疊加別墅和聯(lián)排別墅為主，三期以街區(qū)高層公寓為主。目前項(xiàng)目一期推出的產(chǎn)品有圍合式花園庭院，半山洋房，湖景小高層，不久還將推出聯(lián)排別墅產(chǎn)品。產(chǎn)品線(xiàn)豐富，有不同類(lèi)型的產(chǎn)品選擇。項(xiàng)目將建成以疊拼庭院、聯(lián)排Townhouse為主，小高層、高層為輔，集意大利風(fēng)情和新都市主義特色于一身的大型高尚社區(qū)，將為長(zhǎng)沙人民帶來(lái)全新的綠色生活享受，是一個(gè)能夠引領(lǐng)長(zhǎng)沙未來(lái)居住風(fēng)尚的國(guó)際領(lǐng)地。

利海米蘭春天位于長(zhǎng)沙市望城縣含浦科教產(chǎn)業(yè)園內(nèi)，學(xué)士路聯(lián)絡(luò)線(xiàn)以南，聯(lián)豐路以北，象嘴路以東地塊。地塊總用地面積為535.158畝，規(guī)劃總建筑面積約為80萬(wàn)平方米。項(xiàng)目周?chē)角逅?，景致幽雅，自然景觀(guān)及生態(tài)資源具佳。隨著城市經(jīng)濟(jì)的迅速發(fā)展、城市空間的縱橫拓展和人們生活需求的提升，項(xiàng)目所在將成為長(zhǎng)沙新貴的未來(lái)生活坐標(biāo)。