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梅溪鑫苑名家雅苑法拍房9棟2201房(雙學(xué)區(qū))
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梅溪鑫苑名家雅苑法拍房9棟2201房(雙學(xué)區(qū))

梅溪鑫苑名家雅苑法拍房9棟2201房(雙學(xué)區(qū))

  • 起拍價(jià):¥140萬(wàn) 保證金:14萬(wàn)
  • 市場(chǎng)價(jià):¥140萬(wàn) 房產(chǎn)性質(zhì):住宅
  • 三室兩廳 22/33樓
  • 待勘 朝向
  • 106.12㎡ 2016年
  • 小區(qū)名稱:梅溪鑫苑名家雅苑 相關(guān)學(xué)校:岳麓區(qū)實(shí)驗(yàn)小學(xué)(西校區(qū))
  • 所在區(qū)域:岳麓區(qū) 競(jìng)拍階段:第一次拍賣
  • 開拍時(shí)間:2020-12-21 截止時(shí)間:2020-12-22截止前可以交保證金
競(jìng)拍時(shí)間
2020年12月21日10時(shí)至2020年12月22日10時(shí)止(延時(shí)除外)
拍賣標(biāo)的

湖南省韶山市人民法院拍賣公告

湖南省長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)東方紅南路369號(hào)鑫苑名家雅苑9棟2201室(含家具、電器),住宅用途房地產(chǎn),房屋結(jié)構(gòu)鋼筋混凝土結(jié)構(gòu),所有權(quán)人為馮志輝、夏正華,各占50%。權(quán)證號(hào)碼:20170293486、20170293487,位于22層,共33層,建筑面積106.12平方米,分?jǐn)偯娣e24.57平方米,建成時(shí)間2016年7月14日。 抵押權(quán)人:中國(guó)銀行股份有限公司長(zhǎng)沙市蔡鍔支行。

網(wǎng)絡(luò)詢價(jià):¥1400000元,起拍價(jià):¥1400000元,保證金:¥140000元,增價(jià)幅度:¥1000元或其整倍數(shù)。


看樣時(shí)間:開拍前3-7天安排看樣,如需競(jìng)拍看房,請(qǐng)?zhí)崆?/span>10-15天與(湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司)預(yù)約報(bào)名。


擔(dān)心法拍房風(fēng)險(xiǎn)問(wèn)題、或不想跑各種繁瑣流程、可委托(湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司)輔助競(jìng)拍。

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1、競(jìng)拍前:篩選房源、審核貸款資質(zhì)、現(xiàn)場(chǎng)看樣、調(diào)查風(fēng)險(xiǎn)(拍賣原因,欠款數(shù)額,原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)年限,產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評(píng)估稅費(fèi)、租賃占用、各類欠費(fèi)、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、現(xiàn)場(chǎng)看樣,小區(qū)情況等)。

2、競(jìng)拍中:輔助競(jìng)拍、幫助代拍、指導(dǎo)交保、提供競(jìng)拍策略等。

3、競(jìng)拍后:辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過(guò)戶所有流程(法院遞交資料,領(lǐng)取文書,解查封,解抵押,納稅,過(guò)戶,辦證等)。

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標(biāo)的物介紹

拍品名稱

 

 湖南省長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)東方紅南路369號(hào)鑫苑名家雅苑9棟2201室(含家具、電器),住宅用途房地產(chǎn),房屋結(jié)構(gòu)鋼筋混凝土結(jié)構(gòu),所有權(quán)人為馮志輝、夏正華,各占50%。權(quán)證號(hào)碼:20170293486、20170293487,位于22層,共33層,建筑面積106.12平方米,分?jǐn)偯娣e24.57平方米,建成時(shí)間2016年7月14日。 抵押權(quán)人:中國(guó)銀行股份有限公司長(zhǎng)沙市蔡鍔支行。

權(quán)利來(lái)源

 

執(zhí)行裁定書:(2020)湘0382執(zhí)425號(hào)

 

權(quán)證情況

 2017年已經(jīng)辦理了不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證,并設(shè)立了抵押登記

 位置

 

長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)東方紅南路369號(hào)梅溪鑫苑名家雅苑9棟2201室

現(xiàn)狀

 

 

租賃情況

 

 

無(wú)

 

 

鑰匙

 


權(quán)利限制情

 

本標(biāo)的由湖南省韶山市人民法院查封。抵押權(quán)人:中國(guó)銀行股份有限公司長(zhǎng)沙市蔡鍔支行。貸款金額41萬(wàn)元。

 

 

提供的文件

 


1、特殊說(shuō)明:標(biāo)的物拍賣過(guò)戶登記手續(xù)由買受人自行辦理,轉(zhuǎn)戶過(guò)程中應(yīng)繳納的稅費(fèi)、房屋維修基金等,由買受人承擔(dān);標(biāo)的物所拖欠的其余費(fèi)用(水、電、物業(yè)等)由買受人承擔(dān);未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買受人承擔(dān)。能否辦理過(guò)戶手續(xù)及辦理過(guò)戶手續(xù)的時(shí)間請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn),標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過(guò)戶手續(xù)及辦理二次過(guò)戶造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù),拍賣人不作過(guò)戶的任何承諾,不承擔(dān)過(guò)戶涉及的一切費(fèi)用。涉及違法、違章部分,由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。

2、限購(gòu)政策暫未對(duì)法院拍賣房產(chǎn)有限制性規(guī)定,但若后續(xù)政策變動(dòng)導(dǎo)致無(wú)法過(guò)戶,法院概不負(fù)責(zé),請(qǐng)有意競(jìng)買人慎重考慮。


標(biāo)的物圖片


小區(qū)介紹
  • 所在小區(qū):梅溪鑫苑名家雅苑

  • 建筑年代:2016年 建筑面積:343660.5m2
  • 所在版塊:岳麓區(qū) 總戶數(shù):2140戶
  • 容積率:3 停車位:700
  • 物業(yè)費(fèi)用:2.3元/㎡/月 綠化率:40%(高)
  • 所屬商圈:梅溪湖
  • 物業(yè)公司:鑫苑物業(yè)
  • 開發(fā)商:長(zhǎng)沙鑫苑萬(wàn)卓置業(yè)有限公司
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