新邵縣人民法院拍賣公告
拍賣標(biāo)的：位于長沙市岳麓區(qū)岳麓街道黃鶴小區(qū)4片19棟2單元4樓房產(chǎn)。
房地產(chǎn)所有權(quán)人：譚桂香
房屋建筑面積：65平方米，共6層位于5層，戶型為2室1廳1廚1衛(wèi)，
抵押情況：無
查封情況：已被新邵縣人民法院查封。
其他詳情請(qǐng)查看《標(biāo)的物情況調(diào)查表》。
起拍價(jià)：32.81萬元， 保證金：6萬元，加價(jià)幅度：0.3萬元。
看樣時(shí)間：開拍前3-7天安排看樣，如需競拍看房，請(qǐng)?zhí)崆?/span>10-15天與（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司）預(yù)約報(bào)名。
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1、競拍前：篩選房源、審核貸款資質(zhì)、現(xiàn)場看樣、調(diào)查風(fēng)險(xiǎn)（拍賣原因，欠款數(shù)額，原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)年限，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評(píng)估稅費(fèi)、租賃占用、各類欠費(fèi)、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、現(xiàn)場看樣，小區(qū)情況等）。
2、競拍中：輔助競拍、幫助代拍、指導(dǎo)交保、提供競拍策略等。
3、競拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程（法院遞交資料，領(lǐng)取文書，解查封，解抵押，納稅，過戶，辦證等）。
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| 標(biāo)的名稱 | 長沙市岳麓區(qū)岳麓街道黃鶴小區(qū)4片19棟2單元4樓房產(chǎn) | |
| 權(quán)證情況 | 法院執(zhí)行裁定書 | （2020)湘0522執(zhí)恢101號(hào) |
| 房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào) | 無 | |
| 標(biāo)的所有人 | 譚桂香 | |
| 標(biāo)的現(xiàn)狀 | 房屋用途 | 住宅 |
| 是否已騰空 | 否 | |
| 租賃情況 | 無 | |
| 鑰 匙 | 無 | |
| 能否過戶 | 因無產(chǎn)權(quán)證，法院不保證能否過戶，能出具法院裁定書 | |
| 權(quán)利限制情況 | 查封 | 被新邵縣人民法院查封 |
| 抵押 | 無 | |
| 提供的文件 | 1、《法院裁定書》；2、《協(xié)助執(zhí)行通知書》；3、《拍賣成交確認(rèn)書》 | |
| 標(biāo)的物介紹 | 建筑總面積 | 65平方米 |
| 建筑年代 | 2008年 | |
| 裝修情況 | 外墻貼墻磚，入戶為防盜門，室內(nèi)客餐廳地面鋪瓷磚，墻面、天棚刷墻漆；房間地面鋪瓷磚，墻面刷墻漆，頂棚刷墻漆；廚衛(wèi)地面鋪瓷磚，墻面貼墻磚；室內(nèi)成品門，鋁合金窗，不銹鋼防盜網(wǎng)。 | |
| 房屋樓層 | 共6層，位于4層 | |
| 戶型 | 2室1廳1廚1衛(wèi) | |
| 周邊配套 | 配套齊全，交通方便 | |
| 其他介紹 | 小區(qū)東臨黃鶴路，南鄰陽光100國際新城-西區(qū)，西臨后湖路，北臨豐順路 | |
| 標(biāo)的物估值 | 評(píng)估價(jià)格 | 32.81萬元 |
| 稅費(fèi)情況 | 稅費(fèi)情況 | 關(guān)于本標(biāo)的物的稅費(fèi)的負(fù)擔(dān)，在本標(biāo)的物《拍賣公告》上均已載明，所有稅費(fèi)及有可能存在的物業(yè)費(fèi)，水電等欠費(fèi)辦理證照過戶等其他有關(guān)費(fèi)用均由買受人自行承擔(dān)，具體費(fèi)用情況請(qǐng)競買人與拍賣前至相關(guān)單位自行查詢。 |
所在小區(qū)：黃鶴小區(qū)4片
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