長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)人民法院拍賣(mài)公告
拍賣(mài)標(biāo)的：位于長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)銅盆湖9號(hào)楓樹(shù)園4棟1201房（權(quán)證號(hào)碼：00634776），產(chǎn)權(quán)面積132.72平方米，分?jǐn)偯娣e19.03平方米。長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)銅盆湖9號(hào)楓樹(shù)園4棟1202房（權(quán)證號(hào)碼：00634775），產(chǎn)權(quán)面積50.08平方米，分?jǐn)偯娣e7.18平方米。兩個(gè)房屋已打通，房屋用途為住宅，房屋所在層數(shù)/總層數(shù)：12/13。產(chǎn)權(quán)產(chǎn)別：私有房產(chǎn)，建成年份：2007-07-09，發(fā)證時(shí)間2008-1-21。
評(píng)估價(jià)：1814802元，起拍價(jià)：1451000元（不包括房屋內(nèi)家具家電），保證金：140000元，增價(jià)幅度：3000元。
看樣時(shí)間：開(kāi)拍前3-7天安排看樣，如需競(jìng)拍看房，請(qǐng)?zhí)崆?/span>10-15天與（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司）預(yù)約報(bào)名。
擔(dān)心法拍房風(fēng)險(xiǎn)問(wèn)題、或不想跑各種繁瑣流程、可委托（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司）輔助競(jìng)拍。
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1、競(jìng)拍前：篩選房源、審核貸款資質(zhì)、現(xiàn)場(chǎng)看樣、調(diào)查風(fēng)險(xiǎn)（拍賣(mài)原因，欠款數(shù)額，原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)年限，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評(píng)估稅費(fèi)、租賃占用、各類(lèi)欠費(fèi)、戶(hù)口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、現(xiàn)場(chǎng)看樣，小區(qū)情況等）。
2、競(jìng)拍中：輔助競(jìng)拍、幫助代拍、指導(dǎo)交保、提供競(jìng)拍策略等。
3、競(jìng)拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過(guò)戶(hù)所有流程（法院遞交資料，領(lǐng)取文書(shū)，解查封，解抵押，納稅，過(guò)戶(hù)，辦證等）。
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執(zhí)行案號(hào) | (2020)湘0104執(zhí)恢2246號(hào) | ||
標(biāo)的物 名稱(chēng) | 位于長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)銅盆湖9號(hào)楓樹(shù)園4棟1201房產(chǎn)（權(quán)證號(hào)碼：00634776）、長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)銅盆湖9號(hào)楓樹(shù)園4棟1202房（權(quán)證號(hào)碼：00634775） | ||
情況說(shuō)明 | 1.標(biāo)的物所在地（或?yàn)楹稳吮９埽?/span> | 長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)銅盆湖9號(hào)楓樹(shù)園 | |
2.產(chǎn)權(quán)證有無(wú)原件？原件在何處？ | 抵押在銀行 | ||
3.有無(wú)鑰匙？如需拍攝錄像和看樣聯(lián)系何人？ | |||
4.查封情況（是否本院首封或有無(wú)資產(chǎn)處置權(quán)限） | 已查封，本院有處置權(quán) | ||
5.有無(wú)租賃？（租賃范圍，租賃期限，租金數(shù)額，租金支付的起止日期，租賃合同，租戶(hù)姓名，住址及聯(lián)系電話等） | |||
6.有無(wú)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)？ | 無(wú) | ||
7.其他需要說(shuō)明的情況 | 物業(yè)欠費(fèi)等情況請(qǐng)自行咨詢(xún)。 | ||
所在小區(qū)：楓樹(shù)園
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