長沙市芙蓉區(qū)人民法院拍賣公告

拍賣標的：長沙市岳麓區(qū)瀟湘北路三段889號江匯苑7棟605號（實勘：南山雍江匯2單元605號）；權(quán)證號碼：20170109897；建筑面積：138.65㎡；產(chǎn)權(quán)來源：購商品房；房屋用途：住宅；建成時間：2015年10月8日；發(fā)證日期：2017年7月24日；戶型現(xiàn)狀：4室2廳2衛(wèi)；所在樓層/總樓層：6/38；該房屋抵押有抵押。

協(xié)議價：2050000元。

起拍價：2050000元，加價幅度：5000元，保證金：307500元。

提示：現(xiàn)存室內(nèi)家具家電不在本次拍賣范圍內(nèi)。

看樣時間：開拍前3-7天安排看樣，如需競拍看房，請?zhí)崆?/span>10-15天與（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司）預(yù)約報名。

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1、競拍前：篩選房源、審核貸款資質(zhì)、現(xiàn)場看樣、調(diào)查風險（拍賣原因，欠款數(shù)額，原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)年限，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評估稅費、租賃占用、各類欠費、戶口、學區(qū)學位情況、現(xiàn)場看樣，小區(qū)情況等）。

2、競拍中：輔助競拍、幫助代拍、指導交保、提供競拍策略等。

3、競拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程（法院遞交資料，領(lǐng)取文書，解查封，解抵押，納稅，過戶，辦證等）。

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標的名稱：長沙市岳麓區(qū)瀟湘北路三段889號江匯苑7棟605號

權(quán)證號碼：20170109897

法院執(zhí)行裁定書：（2020）湘0102執(zhí)11474號之一

標的所有人：毛安妮

標的現(xiàn)狀：空置

標的物周邊配套：附近有288、306、291、131路等公交線路途經(jīng)，距離地鐵4號線茶子山地鐵站394米左右，周邊有岳麓幼兒教育集團第二幼兒園、星冉幼兒園、湖南師范大學附屬濱江幼兒園，湖南師范大學附屬濱江小學、小杜鵑藝術(shù)實驗小學、長郡濱江中學，有恒大商業(yè)廣場、凱德壹中心等配套設(shè)施齊全。

其他關(guān)于標的未盡事宜由競買人自行了解。

提供的文件：1、法院裁定書；2、協(xié)助執(zhí)行通知書；3、拍賣成交確認書。