長沙市岳麓區(qū)人民法院拍賣公告

拍賣標(biāo)的：王林夕名下位于長沙市岳麓區(qū)瀟湘北路三段1100號(hào)鉑翠灣5棟1602室（不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：20190179109）房屋，實(shí)勘地址為：世茂·鉑翠灣一期5棟1單元1602室。房屋規(guī)劃用途為住宅，房屋性質(zhì)為商品房，拍賣標(biāo)的為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，電梯房，一層兩梯三戶，層次/總層次：16/32，朝南，采光較好，已裝修，3室2廳1廚1衛(wèi)1陽臺(tái)，建筑面積為97.92㎡，分?jǐn)偯娣e為20.13㎡，建成時(shí)間2012-12-28，登記時(shí)間2019-5-24，產(chǎn)權(quán)證發(fā)證時(shí)間2019-5-27。房屋有抵押，抵押權(quán)人：中國光大銀行股份有限公司長沙長島支行。截至2020年12月底，物業(yè)費(fèi)未欠繳。本次拍賣不包含房屋內(nèi)可移動(dòng)的家具、家電。

議價(jià)：1 700 000元；起拍價(jià)：1 530 000元；保證金：150 000元；增價(jià)幅度：3000元(以及其整倍數(shù))。

看樣時(shí)間：開拍前3-7天安排看樣，如需競拍看房，請(qǐng)?zhí)崆?/span>10-15天與（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司）預(yù)約報(bào)名。

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1、競拍前：篩選房源、審核貸款資質(zhì)、現(xiàn)場(chǎng)看樣、調(diào)查風(fēng)險(xiǎn)（拍賣原因，欠款數(shù)額，原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)年限，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評(píng)估稅費(fèi)、租賃占用、各類欠費(fèi)、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、現(xiàn)場(chǎng)看樣，小區(qū)情況等）。

2、競拍中：輔助競拍、幫助代拍、指導(dǎo)交保、提供競拍策略等。

3、競拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程（法院遞交資料，領(lǐng)取文書，解查封，解抵押，納稅，過戶，辦證等）。

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