長沙市岳麓區(qū)人民法院拍賣公告
位于長沙市玉蘭路577號達美苑1、2棟（實勘為達美D6區(qū)1棟）2602號房產(chǎn) (權(quán)證號：714010514)。房屋用途為住宅，產(chǎn)權(quán)面積131.42平方米，分攤面積24.77平方米，戶型為3室2廳2衛(wèi)，房屋所在層數(shù)/總層數(shù)：26/32。建成時間2013年7月25日，發(fā)證時間2014年01月22日。截止到2020年8月物業(yè)費欠費1787.28元。
協(xié)議價：205萬元（包含室內(nèi)現(xiàn)有家具家電），起拍價：147.6萬元，保證金：14萬元，增價幅度：2000元。
看樣時間：起拍前三天統(tǒng)一安排看樣。如需看房，請?zhí)崆芭c（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)濟有限公司）預(yù)約報名。
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1、競拍前：篩選房源、審核貸款資質(zhì)、現(xiàn)場看樣、調(diào)查風(fēng)險（拍賣原因，欠款數(shù)額，原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)年限，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評估稅費、租賃占用、各類欠費、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、現(xiàn)場看樣，小區(qū)情況等）。
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3、競拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程（法院遞交資料，領(lǐng)取文書，解查封，解抵押，納稅，過戶，辦證等）、并且負責(zé)清場騰房，門鎖更換等。
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執(zhí)行案號 | (2020)湘0104執(zhí)5431號 | 執(zhí)行員和電話 | |
標(biāo)的物 名稱 | 位于長沙市岳麓區(qū)玉蘭路577號達美苑1、2棟（實勘為達美D6區(qū)1棟）2602號（權(quán)證號碼：714010514） | ||
情況說明 | 1.標(biāo)的物所在地（或為何人保管） | 長沙市岳麓區(qū)玉蘭路577號 | |
2.產(chǎn)權(quán)證有無原件？原件在何處？ | 有，在抵押權(quán)人處 | ||
3.有無鑰匙？如需拍攝錄像和看樣聯(lián)系何人？ | |||
4.查封情況（是否本院首封或有無資產(chǎn)處置權(quán)限） | 已查封，本院有處置權(quán) | ||
5.有無租賃？（租賃范圍，租賃期限，租金數(shù)額，租金支付的起止日期，租賃合同，租戶姓名，住址及聯(lián)系電話等） | |||
6.有無優(yōu)先購買權(quán)？ | 無 | ||
7.其他需要說明的情況 | 截止到2020年8月物業(yè)費欠費1787.28元 | ||
所在小區(qū)：達美苑
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