長沙市芙蓉區(qū)人民法院拍賣公告

拍賣標的：位于長沙市岳麓區(qū)學士路99號江山帝景小區(qū)G19、20棟611號房屋，產權證號：20170201787，產權性質：住宅，建筑面積：147.56。

詳情可下載的評估報告及其附件，其他未盡事宜具體情況請各競買人自行查看了解，并承擔相應風險。（注：一切以實物為準）

協(xié)議價：137萬元，起拍價：109.6萬元，保證金：21萬元，增價幅度：5000元（以及其整倍數）。

提示：現存室內家具家電不在本次拍賣范圍內。

特別提醒：拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保，法院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

特別提醒：為堅決落實“房住不炒”的政策，落實“精準調控”的要求，根據長沙市購房限購相關政策，參與本標的物的競買人（包括自然人、法人及其他組織）須符合本市住房限購政策，在競拍前需自行通過長沙住房APP平臺或長沙市房屋交易管理中心進行購房資格審查。若競買人無購房資格參與競拍，拍賣成交后，因競買人不符合長沙市房屋限購相關政策無法過戶，該種情形應視為競買人悔拍，應承擔悔拍的相應法律后果，保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務以及與拍賣財產相關的被執(zhí)行人的債務。

標的物情況說明

標的名稱：長沙市岳麓區(qū)學士路99號江山帝景小區(qū)G19、20棟611號房屋

權證號碼：20170201787

法院執(zhí)行裁定書：（2021）湘0102執(zhí)恢228號之一

標的所有人：伍能志

標的物周邊配套：附近有38、276、378、206路等公交線路途經，周邊有伊諾博菲雙語藝術幼兒園、長沙市岳麓區(qū)江山帝景幼兒園、英藍東湖幼兒園，師大附中博才實驗中學、岳麓區(qū)聯豐小學，有福天商業(yè)廣場等配套設施齊全。

其他關于標的未盡事宜由競買人自行了解。

提供的文件：1、法院裁定書；2、協(xié)助執(zhí)行通知書；3、拍賣成交確認書。