長(zhǎng)沙市芙蓉區(qū)人民法院拍賣公告

拍賣標(biāo)的：位于長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)東方紅南路288號(hào)旭輝御府西地塊3棟902號(hào)及其室內(nèi)家具物品，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：20160033643，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：住宅，建筑面積：93.05平方米。

詳情可下載的評(píng)估報(bào)告及其附件，其他未盡事宜具體情況請(qǐng)各競(jìng)買人自行查看了解，并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。（注：一切以實(shí)物為準(zhǔn)）

評(píng)估價(jià)：132.8426萬(wàn)元，起拍價(jià)：130萬(wàn)元，保證金：19.5萬(wàn)元，增價(jià)幅度：5000元（以及其整倍數(shù)）。

特別提醒：拍賣人對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競(jìng)買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保，法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

特別提醒：為堅(jiān)決落實(shí)“房住不炒”的政策，落實(shí)“精準(zhǔn)調(diào)控”的要求，根據(jù)長(zhǎng)沙市購(gòu)房限購(gòu)相關(guān)政策，參與本標(biāo)的物的競(jìng)買人（包括自然人、法人及其他組織）須符合本市住房限購(gòu)政策，在競(jìng)拍前需自行通過長(zhǎng)沙住房APP平臺(tái)或長(zhǎng)沙市房屋交易管理中心進(jìn)行購(gòu)房資格審查。若競(jìng)買人無(wú)購(gòu)房資格參與競(jìng)拍，拍賣成交后，因競(jìng)買人不符合長(zhǎng)沙市房屋限購(gòu)相關(guān)政策無(wú)法過戶，該種情形應(yīng)視為競(jìng)買人悔拍，應(yīng)承擔(dān)悔拍的相應(yīng)法律后果，保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。

標(biāo)的物情況說明

標(biāo)的名稱：長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)東方紅南路288號(hào)旭輝御府西地塊3棟902號(hào)及其室內(nèi)家具物品

權(quán)證號(hào)碼：20160033643

法院執(zhí)行裁定書：（2021）湘0102執(zhí)2326號(hào)之一

標(biāo)的所有人：青瑞

標(biāo)的現(xiàn)狀：空置，總層：34層

標(biāo)的物周邊配套：附近有270、359、386、W222、367路等公交線路途經(jīng)，，周邊有長(zhǎng)沙市教育局幼兒園，大花小花幼兒園，岳麓幼兒教育集團(tuán)第八幼兒園（對(duì)口支援分園），未開星幼兒園，岳麓區(qū)實(shí)驗(yàn)小學(xué)（西校區(qū)），長(zhǎng)郡梅溪湖中學(xué)，有芙蓉興盛、匯米巴（沐風(fēng)路）、鑫苑·鑫都匯、潤(rùn)瓏購(gòu)物廣場(chǎng)等配套設(shè)施齊全。

其他關(guān)于標(biāo)的未盡事宜由競(jìng)買人自行了解。

提供的文件：1、法院裁定書；2、協(xié)助執(zhí)行通知書；3、拍賣成交確認(rèn)書。

旭輝御府位于大河西梅溪湖國(guó)際服務(wù)區(qū)——未來大河西新城市中心。項(xiàng)目鄰近3000畝梅溪湖湖區(qū)，北側(cè)擁有22畝原生態(tài)山體公園（麓松公園），東側(cè)靠近梅溪湖長(zhǎng)郡中學(xué)。距規(guī)劃中的地鐵2號(hào)線延長(zhǎng)線梅溪湖西站約1000米。

旭輝御府位于大河西梅溪湖國(guó)際服務(wù)區(qū)——未來大河西新城市中心。項(xiàng)目鄰近3000畝梅溪湖湖區(qū)，北側(cè)擁有22畝原生態(tài)山體公園（麓松公園），東側(cè)靠近梅溪湖長(zhǎng)郡中學(xué)。距規(guī)劃中的地鐵2號(hào)線延長(zhǎng)線梅溪湖西站約1000米。

旭輝御府占地97173平方米，總建筑面積約32萬(wàn)平方米，容積率為3.5，項(xiàng)目規(guī)劃有90-127平米闊景高層、190-202平米聯(lián)排別墅及精裝酒店公寓，項(xiàng)目周邊：湖南第一師范學(xué)院、湖南涉外經(jīng)濟(jì)學(xué)院、梅溪湖長(zhǎng)郡中學(xué)、梅溪湖小學(xué)等院校圍繞。