長沙市岳麓區(qū)平川路271號凱特梅溪紫苑3棟1003號房（權(quán)證號碼為20170217077）
房屋面積89.41平方米，分?jǐn)偯娣e17.38平方米，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，室內(nèi)為簡單裝修，登記用途為住宅，建成時間2016年8月，登記時間2017年8月。
特別提示：
①房屋有抵押。
②房屋所欠繳的水電、物管費等費用由買受人承擔(dān)。
③過戶時所產(chǎn)生的稅費及其他費用由買受人承擔(dān)。
④房屋依現(xiàn)狀拍賣，不包括房屋內(nèi)的家具家電等可移動的非房屋附屬設(shè)施設(shè)備，房屋的瑕疵及權(quán)利糾紛由買受人自行核實并負(fù)責(zé)。
⑤本次拍賣標(biāo)的物未提供《土地權(quán)證》，但評估公司設(shè)定此次拍賣標(biāo)的物房產(chǎn)所占土地均為出讓地，土地出讓金和其他其它土地相關(guān)費用已繳納，也即若為劃撥地，還存在補交土地出讓金的可能。
⑥“520”限購政策暫未對法院拍賣房產(chǎn)有限制性規(guī)定，但若后續(xù)政策變動導(dǎo)致無法過戶，法院概不負(fù)責(zé)，請有意競買人慎重考慮。
具體現(xiàn)場狀況以實際為準(zhǔn)。未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍。請各競買人自行核實。
協(xié)議價價：100萬元，起拍價：100萬元，保證金：20萬元，增價幅度:5000元(以及其整倍數(shù))。
看樣時間:2020年6月19日下午15:00統(tǒng)一安排看樣。
房屋看樣預(yù)約咨詢電話：莫先生15874826666、侯先生15675837666。
執(zhí)行案號 | （2020）湘0105執(zhí)恢370號 | 聯(lián)系電話 | 監(jiān)督電話：0731-89602173 | |
標(biāo)的物名稱 | 長沙市岳麓區(qū)平川路271號凱特梅溪紫苑3棟1003號房（權(quán)證號為20170217077） | |||
情況說明 | 1.標(biāo)的物所在地（或為何人保管） | 長沙市岳麓區(qū)平川路271號凱特梅溪紫苑3棟1003號房 | ||
2.產(chǎn)權(quán)證有無原件？原件在何處？ | 有抵押權(quán)，原件在抵押權(quán)人處 | |||
3.有無鑰匙？如需拍攝錄像和看樣聯(lián)系何人？ | ||||
4.查封情況（是否本院首封或有無資產(chǎn)處置權(quán)限） | 本院查封 | |||
5.有無租賃？（租賃范圍，租賃期限，租金數(shù)額，租金支付的起止日期，租賃合同，租戶姓名，住址及聯(lián)系電話等） | 無 | |||
6.有無優(yōu)先購買權(quán)？ | 無 | |||
7.其他需要說明的情況 | 特別提示： 1、辦理過戶時產(chǎn)生的稅費及其他一切費用由買受人承擔(dān)； 2、該房屋已設(shè)立抵押他項權(quán)，抵押權(quán)人為中國建設(shè)銀行股份有限公司湖南省分行； 3、房屋按現(xiàn)狀拍賣，不包括房屋內(nèi)的家具家電等可移動的非房屋附屬設(shè)施設(shè)備，對于房屋質(zhì)量等問題不予涉及，其瑕疵及權(quán)利糾紛由買受人自行核實并負(fù)責(zé)； 4、房屋所欠繳的水電、物管費等費用由買受人承擔(dān)； 5、買受人持本院拍賣成交裁定書自行辦理相關(guān)手續(xù)； | |||
8.周邊狀況 | 1、東臨平川路，西近麓云路，南近楓林三路，北近咸嘉湖西路； 2、附近有387路, W210路, 315路, W177路, 213路, 902路, 251路, 313路, 386路, 913路等多路公交車經(jīng)過該區(qū)段，交通便捷； 3、文體娛樂：梅溪湖公園、金茂覽秀城、羅馬商業(yè)廣場； 4、銀行：中信銀行長沙麓谷科技支行、長沙銀行科技支行、長沙農(nóng)村商業(yè)銀行天頂支行、招商銀行股份有限公司長沙麓谷支行； 5、酒店：華選酒店長沙岳麓梅溪湖店、梅溪湖國際酒店、嘉柏酒店； 6、醫(yī)療：湖南航天醫(yī)院、慈濟醫(yī)院、程裕醫(yī)院； 7、學(xué)校：博才梅溪湖小學(xué)北校區(qū)、長沙市實驗小學(xué)梅溪湖學(xué)校、長沙市麓谷中心小學(xué)、英澳大學(xué)聯(lián)盟富岳校區(qū)、湖南涉外經(jīng)濟學(xué)院； 配套設(shè)施齊全。 | |||
所在小區(qū)：凱特梅溪紫郡
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