湖南省寧鄉(xiāng)市人民法院人拍賣(mài)公告

拍賣(mài)標(biāo)的：根據(jù)長(zhǎng)沙市不動(dòng)產(chǎn)登記中心《不動(dòng)產(chǎn)登記情況表》記載：房屋坐落于長(zhǎng)沙市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)銀洲公寓R2棟11E，權(quán)證號(hào)為714110054，產(chǎn)權(quán)面積為115.18㎡，房屋用途為住宅，產(chǎn)權(quán)來(lái)源為買(mǎi)受，建成時(shí)間為2000年1月1日，發(fā)證時(shí)間為2014年5月28日，房屋格局為2房2廳1廚1衛(wèi)1陽(yáng)臺(tái)。

未盡事宜具體情況請(qǐng)各競(jìng)買(mǎi)人自行查看了解，并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。（注：一切以實(shí)物為準(zhǔn)）

特別提示：

1、拍賣(mài)標(biāo)的物已設(shè)立抵押；

2、拍賣(mài)起拍價(jià)不包含房屋內(nèi)的家具家電等可移動(dòng)的房屋附屬設(shè)施設(shè)備；

3、房屋是否限購(gòu)、相關(guān)學(xué)位、戶口遷移及落戶等問(wèn)題請(qǐng)意向競(jìng)買(mǎi)人自行前往相關(guān)部門(mén)了解并確認(rèn)，若因該問(wèn)題導(dǎo)致悔拍保證金不予退還，其過(guò)戶風(fēng)險(xiǎn)由買(mǎi)受人自行承擔(dān)；

4、拍賣(mài)房屋價(jià)格為雙方當(dāng)事人議價(jià)結(jié)果，本次拍賣(mài)對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物所作說(shuō)明和提供的圖片視頻僅供競(jìng)買(mǎi)人參考，標(biāo)的物現(xiàn)狀以現(xiàn)場(chǎng)看樣實(shí)物及交付時(shí)為準(zhǔn)，建議意向競(jìng)買(mǎi)人務(wù)必親臨現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地看樣，如競(jìng)買(mǎi)人決定參與競(jìng)買(mǎi)的視為對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的完全了解，并接受拍賣(mài)標(biāo)的物一切已知和未知瑕疵，法院不承擔(dān)拍賣(mài)標(biāo)的物瑕疵保證。司法拍賣(mài)成交后，買(mǎi)受人悔拍的，其所繳納的保證金不予退還；

5、本院已將本次司法拍賣(mài)輔助工作委托給長(zhǎng)沙信發(fā)拍賣(mài)有限公司，除公告中公布的輔助機(jī)構(gòu)聯(lián)系人及聯(lián)系方式外，并未委托其他中介機(jī)構(gòu)。任何中介機(jī)構(gòu)因該標(biāo)的作出的承諾、簽訂的中介合同，均不代表本院及輔助機(jī)構(gòu)立場(chǎng)，亦不受法律保護(hù)。除該標(biāo)的應(yīng)繳、欠繳的稅費(fèi)、過(guò)戶費(fèi)及物業(yè)管理等費(fèi)用外，本次拍賣(mài)不收取任何費(fèi)用，中介機(jī)構(gòu)以任何名義收取的費(fèi)用均與本院及輔助機(jī)構(gòu)無(wú)關(guān)。建議意向競(jìng)買(mǎi)人自行參與競(jìng)拍；

協(xié)議價(jià)：800000元，起拍價(jià)：800000元，保證金：80000元，增價(jià)幅度：3000元（以及其整倍數(shù)）。

特別提醒：拍賣(mài)人對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競(jìng)買(mǎi)人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保，法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。