湖南省嘉禾縣人民法院拍賣公告

拍賣標(biāo)的物：拍賣對(duì)象位于湖南省長沙市岳麓區(qū)映日路1166號(hào)正榮梅溪山湖苑8、9棟2103房（產(chǎn)權(quán)證號(hào)：湘（2020）長沙市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第 0367986號(hào)；面積：100.55㎡）。拍賣標(biāo)的物為住宅用房（毛坯房），共有情況為單獨(dú)所有。該房產(chǎn)被抵押給中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司長沙岳麓區(qū)支行及個(gè)人，抵押權(quán)人在抵押金額范圍內(nèi)優(yōu)先受償，公告期內(nèi)無第三方提供合法的租賃關(guān)系憑證，無優(yōu)先購買權(quán)人，因本案被本院查封。

起拍價(jià)：150萬元，保證金：15萬元，增價(jià)幅度：0.3萬元。

特別提醒：拍賣人對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競(jìng)買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保，法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

特別提醒：為堅(jiān)決落實(shí)“房住不炒”的政策，落實(shí)“精準(zhǔn)調(diào)控”的要求，根據(jù)長沙市購房限購相關(guān)政策，參與本標(biāo)的物的競(jìng)買人（包括自然人、法人及其他組織）須符合本市住房限購政策，在競(jìng)拍前需自行通過長沙住房APP平臺(tái)或長沙市房屋交易管理中心進(jìn)行購房資格審查。若競(jìng)買人無購房資格參與競(jìng)拍，拍賣成交后，因競(jìng)買人不符合長沙市房屋限購相關(guān)政策無法過戶，該種情形應(yīng)視為競(jìng)買人悔拍，應(yīng)承擔(dān)悔拍的相應(yīng)法律后果，保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。