長沙市望城區(qū)人民法院拍賣公告

拍賣標的：位于長沙市岳麓區(qū)連山路165號福聯(lián)嘉苑一期（洋湖和園）6棟2508房（權(quán)證號碼號：20210432351、20210432352），房屋用途：住宅；總層數(shù)26層，所在25層；產(chǎn)權(quán)面積：77.07㎡，分攤面積：16.31㎡；建成時間：2015/12/15。

特別說明：岳麓區(qū)連山路165號福聯(lián)嘉苑一期6棟2508系王輝、王東明從中國水電建設集團房地產(chǎn)（長沙）有限公司處購買的保障性住房。雙方申請不動產(chǎn)登記時提交的買賣合同與不動產(chǎn)權(quán)證顯示：該房屋占用的土地為以劃撥方式取得的國有建設用地使用權(quán)。

岳麓區(qū)連山路165號福聯(lián)嘉苑一期6棟2508現(xiàn)登記在王輝、王東明名下，不動產(chǎn)權(quán)證號為20210432351、20210432352，房屋性質(zhì)為農(nóng)民生活安置房。

《長沙市人民政府關(guān)于規(guī)范劃撥土地上住房轉(zhuǎn)讓管理的通知》（長政發(fā)〔2017〕4號）第二條：“劃撥土地上個人名下的住房（含房改房、集資建房、棚改安置房、城市房屋拆遷安置房、個人自建私房等）準予轉(zhuǎn)讓。辦理轉(zhuǎn)移登記時，暫按不動產(chǎn)計稅金額的1％繳納土地收益金，土地使用權(quán)性質(zhì)保留為劃撥。其他應當繳納的稅費，按相關(guān)規(guī)定執(zhí)行?！?/p>

詳情可查看附件，其他未盡事宜具體情況請各競買人自行查看了解，并承擔相應風險。（注：一切以實物為準）

評估價：750 000元（該價格為協(xié)商議價結(jié)果），起拍價：600 000元，保證金：60 000元，增價幅度：3000元（以及其整倍數(shù)）。

特別提醒：拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標的物的任何擔保，法院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。