湖南省瀏陽市人民法院拍賣公告
拍賣標(biāo)的：
長沙市岳麓區(qū)映日路679號建發(fā)央著雅苑10棟二單元1506號房產(chǎn)。
預(yù)售證號：XX18-0219；預(yù)售合同號：XX1802191506；不動產(chǎn)登記證明號：20190275011；房屋結(jié)構(gòu)為鋼混結(jié)構(gòu)；規(guī)劃用途為住宅；建筑面積為140.76平方米；房屋登記總樓層49層（電梯從B2層至49層），該標(biāo)的位于第15層。
本次拍賣包含入戶門、窗等現(xiàn)有的不可移動裝飾裝修（此次拍賣標(biāo)的裝修狀態(tài)為毛坯），不包含可移動家具、家電以及內(nèi)放物品。
標(biāo)的其他情況詳見“標(biāo)的物介紹”欄情況調(diào)查表及附件情況說明，其他未盡事宜具體情況請各競買人自行查看了解，并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險。（注：一切以實(shí)物為準(zhǔn)）。
標(biāo)的評估價2593785元。
起拍價：2460500元，保證金：250000元，加價幅度：10000元（以及其整倍數(shù)）。
特別提醒：拍賣人對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保，法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
特別提醒：為堅(jiān)決落實(shí)“房住不炒”的政策，落實(shí)“精準(zhǔn)調(diào)控”的要求，根據(jù)長沙市購房限購相關(guān)政策，參與本標(biāo)的物的競買人（包括自然人、法人及其他組織）須符合本市住房限購政策，在競拍前需自行通過長沙住房APP平臺或長沙市房屋交易管理中心進(jìn)行購房資格審查。若競買人無購房資格參與競拍，拍賣成交后，因競買人不符合長沙市房屋限購相關(guān)政策無法過戶，該種情形應(yīng)視為競買人悔拍，應(yīng)承擔(dān)悔拍的相應(yīng)法律后果，保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。
標(biāo)的調(diào)查情況表 | ||
| 標(biāo)的名稱 | 長沙市岳麓區(qū)映日路679號建發(fā)央著雅苑10棟二單元1506號房產(chǎn) | |
| 權(quán)證情況 | 法院執(zhí)行裁定書 | （2022）湘0181執(zhí)1229號 |
| 權(quán)利類型 | 國有土地使用權(quán)/房屋所有權(quán) | |
| 產(chǎn)權(quán)證號 | 預(yù)售證號：XX18-0219 預(yù)售合同號：XX1802191506 不動產(chǎn)登記證明號：20190275011 | |
| 標(biāo)的所有人 | 劉* | |
| 標(biāo)的現(xiàn)狀 | 房屋用途 | 住宅 |
| 占有狀況 | | |
| 鑰匙 | | |
| 抵押 | 有； 抵押權(quán)人：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司長沙天心區(qū)支行 | |
| 提供的文件 | 1、《法院裁定書》；2、《協(xié)助執(zhí)行通知書》； 3、《拍賣成交確認(rèn)書》 | |
| 標(biāo)的物介紹 | 房屋建筑面積 | 140.76平方米 |
| 裝修情況 | 如圖片、視頻所示，毛坯 具體請實(shí)地考察為準(zhǔn)，以標(biāo)的現(xiàn)狀為準(zhǔn) | |
| 梯戶情況 | 2電梯2戶 | |
| 戶室情況 | 經(jīng)實(shí)地勘察，2室2廳1廚1衛(wèi)1陽臺 ，客廳餐廳及陽臺可以隔成兩層，做成復(fù)式 可參照視頻，具體以競買人自行實(shí)地考察為準(zhǔn) | |
| 維護(hù)和保養(yǎng) | 維護(hù)保養(yǎng)較好 請實(shí)地考察，最終以標(biāo)的現(xiàn)狀為準(zhǔn) | |
| 房屋樓層 | 房屋登記總樓層49層（電梯從B2層至49層），該標(biāo)的位于第15層 | |
所在小區(qū)：建發(fā)央著
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