廣東省深圳市中級(jí)人民法院拍賣(mài)公告
拍賣(mài)標(biāo)的物詳情：
名 稱(chēng) | 長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)銀杉路31號(hào)綠地時(shí)代廣場(chǎng)5、6棟的4套房產(chǎn)（詳見(jiàn)附表） |
權(quán)利人及性質(zhì) | 長(zhǎng)沙坤海電子科技有限公司 |
不動(dòng)產(chǎn)證號(hào) | |
案 號(hào) | （2023）粵03執(zhí)恢86號(hào) |
坐 落 | 長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)銀杉路31號(hào) |
建筑面積 | |
用 途 | |
性 質(zhì) | |
占有使用或租賃 情況 | 1. 物業(yè)費(fèi)，水電費(fèi)欠費(fèi)情況不詳； 2. 101與111打通未重新隔斷，102與112打通另重新隔斷； 3.上述具體情況由買(mǎi)受人自行核實(shí)，可能產(chǎn)生的法律后果及風(fēng)險(xiǎn)由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。 |
法院是否負(fù)責(zé) 交付/清場(chǎng) | 因標(biāo)的物打通無(wú)隔斷，是否進(jìn)行物理分割由買(mǎi)受人自行決定，可能產(chǎn)生的費(fèi)用由買(mǎi)受人自行承擔(dān)，法院不負(fù)責(zé)清場(chǎng)交付。 |
稅費(fèi)負(fù)擔(dān) | 司法拍賣(mài)、過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由相應(yīng)主體依法各自承擔(dān) |
財(cái)產(chǎn)處置參考 價(jià)確定方式 | 委托評(píng)估 |
起 拍 價(jià) | 人民幣48038690元 |
保 證 金 | 人民幣9600000元 |
增加幅度 | 人民幣240000元 |
備 注 |
特別提醒：拍賣(mài)人對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競(jìng)買(mǎi)人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保，法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
看樣時(shí)間：法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣，一般是安排在開(kāi)拍時(shí)間前的3-5天，如需看樣請(qǐng)于處置法院聯(lián)系。
如您擔(dān)心法拍房風(fēng)險(xiǎn)問(wèn)題，如您想省心省事，想安心放心，如您能接受合理付費(fèi)服務(wù)，可委托（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司）輔助競(jìng)拍。
我們可為您競(jìng)拍長(zhǎng)沙法拍房提供以下專(zhuān)業(yè)服務(wù)：
1、競(jìng)拍前：審核貸款資質(zhì)、推薦房源、分析房源優(yōu)勢(shì)、預(yù)約看房、帶您看房、幫助看房（拍照拍視頻）、調(diào)查房源風(fēng)險(xiǎn)，出具風(fēng)險(xiǎn)盡調(diào)報(bào)告（確認(rèn)是否限購(gòu)、能否貸款、拍賣(mài)原因、欠款數(shù)額、原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評(píng)估稅費(fèi)、租賃占用、各類(lèi)欠費(fèi)、戶(hù)口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、兇宅、小區(qū)情況等等）。
2、競(jìng)拍中：專(zhuān)業(yè)競(jìng)拍策略、輔助競(jìng)拍、指導(dǎo)交保、幫助代拍等。
3、競(jìng)拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過(guò)戶(hù)所有流程（法院遞交資料、領(lǐng)取文書(shū)、解查封、解抵押、納稅、過(guò)戶(hù)、辦證、落戶(hù)等）。
我們負(fù)責(zé)過(guò)戶(hù)下證，負(fù)責(zé)清場(chǎng)騰房，負(fù)責(zé)收房交付到您手里，風(fēng)險(xiǎn)我們兜底。
附件1：
長(zhǎng)沙坤海電子科技有限公司名下位于湖南省長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)銀杉路31號(hào)綠地時(shí)代廣場(chǎng)5、6棟的4套房產(chǎn)。
序號(hào) | 所有權(quán)人 | 財(cái)產(chǎn)名稱(chēng) | 產(chǎn)權(quán)證號(hào) |
1 | 長(zhǎng)沙坤海電子科技有限公司 | 位于銀杉路31號(hào)綠地時(shí)代廣場(chǎng)5、6棟101的房產(chǎn) | 長(zhǎng)房權(quán)證岳麓字第715153784號(hào) |
2 | 位于銀杉路31號(hào)綠地時(shí)代廣場(chǎng)5、6棟102的房產(chǎn) | 長(zhǎng)房權(quán)證岳麓字第715153843號(hào) | |
3 | 位于銀杉路31號(hào)綠地時(shí)代廣場(chǎng)5、6棟111的房產(chǎn) | 長(zhǎng)房權(quán)證岳麓字第715153820號(hào) | |
4 | 位于銀杉路31號(hào)綠地時(shí)代廣場(chǎng)5、6棟112的房產(chǎn) | 長(zhǎng)房權(quán)證岳麓字第715153791號(hào) |
所在小區(qū)：
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