江陰市人民法院拍賣公告
拍賣標(biāo)的：湖南省長沙市岳麓區(qū)青山路662號芯城科技園二期15棟1004、1005工業(yè)房地產(chǎn)(含裝潢及室內(nèi)動產(chǎn))等標(biāo)的物；
拍賣標(biāo)的物 | 評估價 (元) | 起拍價 (元) | 保證金 (元) | 加價幅度 (元) |
| 湖南省長沙市岳麓區(qū)青山路662號芯城科技園二期15棟1004、1005工業(yè)房地產(chǎn)(含裝潢及室內(nèi)動產(chǎn)) | 3885637 | 2720000 | 400000 | 1000 |
特別提醒：拍賣人對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保，法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
看樣時間：法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣，一般是安排在開拍時間前的3-5天，如需看樣請于處置法院聯(lián)系。
如您擔(dān)心法拍房風(fēng)險問題，如您想省心省事，想安心放心，如您能接受合理付費服務(wù)，可委托（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司）輔助競拍。
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1、競拍前：審核貸款資質(zhì)、推薦房源、分析房源優(yōu)勢、預(yù)約看房、帶您看房、幫助看房（拍照拍視頻）、調(diào)查房源風(fēng)險，出具風(fēng)險盡調(diào)報告（確認(rèn)是否限購、能否貸款、拍賣原因、欠款數(shù)額、原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評估稅費、租賃占用、各類欠費、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、兇宅、小區(qū)情況等等）。
2、競拍中：專業(yè)競拍策略、輔助競拍、指導(dǎo)交保、幫助代拍等。
3、競拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程（法院遞交資料、領(lǐng)取文書、解查封、解抵押、納稅、過戶、辦證、落戶等）。
我們負(fù)責(zé)過戶下證，負(fù)責(zé)清場騰房，負(fù)責(zé)收房交付到您手里，風(fēng)險我們兜底。
標(biāo)的物調(diào)查情況表 基本情況摘自湘新星（2024）房估字第080171號-湖南新星房地產(chǎn)土地評估咨詢有限公司; | ||
| 標(biāo)的名稱 | 湖南省長沙市岳麓區(qū)青山路662號芯城科技園二期15棟1004、1005工業(yè)房地產(chǎn)(含裝潢及室內(nèi)動產(chǎn)) | |
| 權(quán)證情況 | 案號:(2024)蘇0281執(zhí)132號 | |
| 房產(chǎn)證書號：20230152610； | ||
| 標(biāo)的所有人 | 湖南綠愛科技有限公司； | |
| 權(quán)利限制情況 | 查封：江陰市公安局、江蘇省江陰市人民法院；抵押：長沙銀行股份有限公司科技支行； | |
| 標(biāo)的現(xiàn)狀 | 規(guī)劃用途：工業(yè)； | |
| 土地性質(zhì)：出讓； | ||
| 土地用途：丙類電子廠房； | ||
| 過戶情況：可過戶； | ||
| 提供的文件 | 1、《裁定書》；2、《協(xié)助執(zhí)行通知書》；3、房地產(chǎn)評估報告； | |
| 標(biāo)的物介紹 |
面積：1004建筑面積：290.27平方米；1005建筑面積：286.76平方米； 建筑年代：2020年； 裝修程度：簡裝，實際為準(zhǔn)； 全部樓層：12層；所在樓層：10層；是否有電梯：有；
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